Branded Residences sind ein wirkungsvolles Instrument, um in Luxusprojekten erheblichen Mehrwert und Differenzierung zu schaffen. Unsere Beratung begleitet Kunden durch den komplexen Prozess der Markenauswahl, Vertragsverhandlung und operativen Integration, um Preisaufschläge und das Prestige des Projekts zu maximieren.
Wir prüfen, ob eine Branded-Residences-Komponente zum Projekt passt, und analysieren die Nachfrage nach markengebundenen Luxusprodukten sowie den möglichen Preisaufschlag. Wir helfen, die gewünschte Positionierung zu bestimmen (etwa Luxus, Lifestyle oder Boutique), um eine Auswahlliste geeigneter Hotel- und Nicht-Hotelmarken zu erstellen.
Wir steuern einen strukturierten Ausschreibungsprozess (Request for Proposal, RFP) mit den Marken der engeren Auswahl. Wir organisieren Markenpräsentationen und Standortbesichtigungen, damit unser Kunde nicht nur das Prestige einer Marke bewerten kann, sondern auch ihre operative Leistungsfähigkeit, ihre Marketingkraft und ihre kulturelle Passung.
Gestützt auf fundierte Branchenkenntnis und Benchmarks unterstützen wir die Verhandlung der zentralen kommerziellen Konditionen. Dazu zählen Einmalgebühren, Marketingbeiträge, Prüfrechte beim Design, Service-Level-Vereinbarungen und die Struktur von Vermietungsprogrammen — damit der Vertrag für unseren Kunden wirtschaftlich vorteilhaft ist.
Eine erfolgreiche Branded Residence ist mehr als ein Logo an der Fassade. Wir beraten dazu, wie das Selbstverständnis der Marke in Design, Vermarktung und Bewohnererlebnis des Projekts verankert wird. So wird das Markenversprechen glaubwürdig eingelöst, der Preisaufschlag gerechtfertigt und ein wirklich herausragendes Asset geschaffen.
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