Le branded residences sono uno strumento efficace per creare valore e differenziazione significativi negli sviluppi di lusso. Il nostro servizio accompagna i clienti nel complesso percorso di scelta del brand, negoziazione dell'accordo e integrazione operativa, per massimizzare il premio di prezzo e il prestigio del progetto.
Valutiamo l'opportunità di una componente di branded residences per il progetto, analizzando la domanda di prodotti di lusso a marchio e il potenziale premio di prezzo. Aiutiamo a definire il posizionamento desiderato (ad esempio lusso, lifestyle o boutique) per stilare una rosa di brand alberghieri ed extra-alberghieri adeguati.
Gestiamo un processo strutturato di richiesta di proposte (RFP) con i brand selezionati. Organizziamo presentazioni competitive («beauty parade») e visite in sito, consentendo al cliente di valutare non solo il prestigio del brand, ma anche le sue capacità operative, la forza di marketing e l'affinità culturale.
Forti di una profonda conoscenza del settore e di benchmark consolidati, offriamo un supporto esperto nella negoziazione delle principali condizioni commerciali: fee una tantum, contributi di marketing, diritti di revisione del progetto, accordi sui livelli di servizio e strutture dei programmi di locazione, affinché l'accordo risulti commercialmente vantaggioso per il cliente.
Una branded residence di successo è molto più di un logo su un edificio. Offriamo consulenza sulla strategia per integrare l'identità del brand nella progettazione, nel marketing e nell'esperienza dei residenti. In questo modo la promessa del brand viene mantenuta in modo autentico, giustificando il premio di prezzo e dando vita a un asset davvero d'eccezione.
Strategia immobiliare
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