市場調査と事業機会の特定
変化の激しい不動産市場では、先を見通す力が何よりも重要です。当社の市場調査・事業機会特定のサービスは、トレンドを先取りし、未開拓のニッチを見いだし、確信をもって投資判断を下すためのインテリジェンスをお客様に提供します。
変化の激しい不動産市場では、先を見通す力が何よりも重要です。当社の市場調査・事業機会特定のサービスは、トレンドを先取りし、未開拓のニッチを見いだし、確信をもって投資判断を下すためのインテリジェンスをお客様に提供します。
トップダウンの分析を行います。まずGDP成長率、雇用、人口動態などのマクロ経済指標を確認し、そこから地域市場の動向へと掘り下げます。供給パイプライン、過去の吸収実績、価格動向、そして各アセットクラスの主要な需要要因を評価します。
数字の先にあるものを捉えるため、アンケート調査、フォーカスグループ、データ分析を通じて、消費者の行動、嗜好、価値観を把握します。同時に、既存および計画中のプロジェクトを商品、価格、アメニティ、ポジショニングの観点から比較する、きめ細かな競合分析を行います。
マクロ分析と消費者・競合のインテリジェンスを組み合わせ、未充足需要のセグメント——十分に、あるいはまったく満たされていない市場のニッチ——を特定します。このギャップ分析が、真に確かな市場機会を見いだすための基盤となります。
分析結果は、データに裏付けられた明確なストーリーを示す「戦略的事業機会レポート」にまとめます。最も有望な投資機会を特定し、ターゲット層を定義し、商品コンセプト、ポジショニング、市場投入戦略について大局的な提言を行います。
不動産戦略
プロジェクト、資産、プログラムについて、シニアパートナーに直接ご相談いただけます。
お問い合わせ
