Οι επώνυμες κατοικίες (branded residences) αποτελούν ισχυρό εργαλείο για τη δημιουργία σημαντικής αξίας και διαφοροποίησης σε αναπτύξεις πολυτελείας. Η συμβουλευτική μας υπηρεσία καθοδηγεί τους πελάτες στο σύνθετο τοπίο της επιλογής brand, της διαπραγμάτευσης συμφωνιών και της λειτουργικής ενσωμάτωσης, ώστε να μεγιστοποιηθούν η υπεραξία τιμών και το κύρος του έργου.
Αξιολογούμε την καταλληλότητα ενός σκέλους επώνυμων κατοικιών για το έργο, αναλύοντας τη ζήτηση της αγοράς για επώνυμα προϊόντα πολυτελείας και την πιθανή υπεραξία τιμών. Βοηθούμε στον ορισμό της επιθυμητής τοποθέτησης (π.χ. luxury, lifestyle, boutique) ώστε να καταρτιστεί σύντομος κατάλογος κατάλληλων ξενοδοχειακών και μη ξενοδοχειακών brands.
Διαχειριζόμαστε μια δομημένη διαδικασία πρόσκλησης υποβολής προσφορών (RFP) με τα brands του σύντομου καταλόγου. Οργανώνουμε παρουσιάσεις των υποψηφίων («beauty parades») και επισκέψεις στο ακίνητο, ώστε ο πελάτης μας να αξιολογήσει όχι μόνο το κύρος του brand, αλλά και τις λειτουργικές του δυνατότητες, την ισχύ του στο μάρκετινγκ και την πολιτισμική του συμβατότητα.
Αξιοποιώντας βαθιά γνώση του κλάδου και συγκριτικά δεδομένα, παρέχουμε εξειδικευμένη υποστήριξη στη διαπραγμάτευση βασικών εμπορικών όρων. Σε αυτούς περιλαμβάνονται οι εφάπαξ αμοιβές, οι εισφορές μάρκετινγκ, τα δικαιώματα έγκρισης του σχεδιασμού, οι συμφωνίες επιπέδου υπηρεσιών και οι δομές προγραμμάτων εκμίσθωσης, ώστε η συμφωνία να είναι εμπορικά επωφελής για τον πελάτη μας.
Μια επιτυχημένη επώνυμη κατοικία είναι κάτι περισσότερο από ένα λογότυπο σε ένα κτίριο. Παρέχουμε συμβουλές για τη στρατηγική ενσωμάτωσης της φιλοσοφίας του brand στον σχεδιασμό, στο μάρκετινγκ και στην εμπειρία των κατοίκων. Έτσι, η υπόσχεση του brand υλοποιείται αυθεντικά, δικαιολογώντας την υπεραξία τιμών και δημιουργώντας ένα πραγματικά εξαιρετικό ακίνητο.
Στρατηγική ακινήτων
Μιλήστε απευθείας με έναν ανώτερο εταίρο για το έργο, το ακίνητο ή το πρόγραμμά σας.
Επικοινωνήστε μαζί μας
