Αρχική Στρατηγική ακινήτων Τουριστική ανάπτυξη Στρατηγική εθνικού οράματος Ειδικά έργα Ψηφιακός μετασχηματισμός Εμπειρία Αναλύσεις Σχετικά με εμάς Υπηρεσίες Επικοινωνία
Englishالعربية中文日本語EspañolFrançaisItalianoPortuguêsΕλληνικάDeutschSuomiDanskRomânăРусскийКыргызчаҚазақшаTürkçe

Συμβουλευτική και στρατηγική καθοδήγηση — Ντουμπάι · Κάιρο

Εξειδικευμένη συμβουλευτική για αδιαφανείς, φιλόδοξες αγορές.

Η Heirstone συμβουλεύει κυβερνήσεις και κρατικούς φορείς, θεσμικά κεφάλαια και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων (developers) εκεί όπου τα συμβατικά πλαίσια συμβουλευτικής αποτυγχάνουν — μετουσιώνοντας το εθνικό όραμα σε εμπορικά βιώσιμη, εφαρμόσιμη στρατηγική σε Μέση Ανατολή και Βόρεια Αφρική (MENA), Αφρική και Κεντρική Ασία.

Γνωρίστε την εξειδίκευσή μας Επικοινωνήστε μαζί μας
Γραφεία Ντουμπάι · Κάιρο
Υπόβαθρο Εμπειρία από κορυφαίες διεθνείς συμβουλευτικές εταιρείες
Προφίλ αναθέσεων Κρατικοί και θεσμικοί πελάτες
Γεωγραφική κάλυψη Χώρες του Κόλπου · MENA · Αφρική · Κεντρική Ασία

Επιλεγμένη εμπειρία της ομάδας

Αναθέσεις από κρατικούς φορείς, θεσμικούς επενδυτές και ιδιωτικά κεφάλαια.

01 / 07
Παραθαλάσσια ιστορική συνοικία πόλης με μνημεία 01

Κρατική αρχή — Αίγυπτος

Γενικό σχέδιο (masterplan) για τις Πυραμίδες της Γκίζας

Αξιολόγηση αγοράς και αναπτυξιακή στρατηγική για ένα εμβληματικό έργο μικτών χρήσεων δίπλα σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους χώρους πολιτιστικής κληρονομιάς στον κόσμο — προβλέψεις ζήτησης ανά αγορά προέλευσης, σκοπό ταξιδιού και εποχικότητα, μεταφρασμένες σε χρήσεις γης, διαστασιολόγηση επιμέρους στοιχείων και φασεοποίηση.

ΑποτέλεσμαΒάση για την αναπτυξιακή τοποθέτηση, την εμπορική στρατηγική και τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό υποδομών επισκεπτών σε εθνικό επίπεδο.

Καθημερινή ζωή στον δρόμο μιας πόλης της Υποσαχάριας Αφρικής 02

Εθνική κυβέρνηση — Υποσαχάρια Αφρική

Εθνικό πρόγραμμα τουριστικής ανάπτυξης

Ολοκληρωμένη τουριστική στρατηγική για πολλαπλά συμπλέγματα προορισμών — πρόβλεψη ζήτησης, τοποθέτηση προορισμού, πλαίσια ανάπτυξης τουριστικού προϊόντος και στρατηγική προσέλκυσης επενδύσεων.

ΑποτέλεσμαΥιοθετήθηκε ως το εθνικό πλαίσιο τουριστικής ανάπτυξης, στηρίζοντας την εναρμόνιση πολιτικών και την κινητοποίηση ιδιωτικών επενδύσεων.

Σύγχρονο αναπτυξιακό έργο με γυάλινο πύργο 03

Εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με κρατική στήριξη — Σαουδική Αραβία

Στρατηγική και συμβουλευτική για γιγαέργα

Στρατηγική κατοικίας, τοποθέτηση επώνυμων κατοικιών (branded residences) και ανάλυση μέγιστης και βέλτιστης χρήσης (highest and best use, HBU) για μεγάλης κλίμακας κρατικά υποστηριζόμενα έργα στο περιβάλλον γιγαέργων.

ΑποτέλεσμαΤεκμηριωμένη αναπτυξιακή τοποθέτηση και στρατηγική προϊόντος, ευθυγραμμισμένες με τους κρατικούς επενδυτικούς στόχους.

Σύγχρονοι πύργοι μικτών χρήσεων σε παράκτιο ορίζοντα πόλης 04

Θεσμικός επενδυτής — Αίγυπτος

Επενδυτική συμβουλευτική για το Κάιρο και τη Βόρεια Ακτή

Έρευνα αγοράς για πολλαπλές κατηγορίες ακινήτων και επενδυτική συμβουλευτική για θεσμικό επενδυτή από την Κεντρική Ασία — κατοικίες, γραφεία, λιανεμπόριο και φιλοξενία στο Ευρύτερο Κάιρο και στη Βόρεια Ακτή / Ras El Hekma.

ΑποτέλεσμαΔομημένο επενδυτικό πλαίσιο που κατέστησε εφικτή τη διασυνοριακή τοποθέτηση κεφαλαίων σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές μικτών χρήσεων και παράκτιων ακινήτων της περιοχής.

Πύργοι γραφείων σε κεντρική επιχειρηματική περιοχή 05

Θεσμική / συμβουλευτική πλατφόρμα — Αίγυπτος

Πλατφόρμα πληροφόρησης για την αγορά γραφείων του Καΐρου

Σχεδιασμός και ανάπτυξη πλατφόρμας δεδομένων ακινήτων για την αγορά γραφείων του Ευρύτερου Καΐρου — στοιχεία μισθώσεων, ποσοστά πληρότητας, συγκριτικά δεδομένα τιμών και δείκτες αγοράς.

ΑποτέλεσμαΒάση για πληροφόρηση αγοράς και συμβουλευτική θεσμικού επιπέδου, που στηρίζει επενδυτικές αποφάσεις και τριμηνιαίες εκθέσεις αγοράς.

Αεροφωτογραφία νέων υποδομών σε αγορά πρώιμου σταδίου 06

Εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων — Υποσαχάρια Αφρική

Μελέτη σκοπιμότητας και HBU σε αγορές πρώιμου σταδίου

Ανάλυση μέγιστης και βέλτιστης χρήσης (highest and best use, HBU) και μελέτη σκοπιμότητας για μεγάλης κλίμακας έργα μικτών χρήσεων σε αστικά περιβάλλοντα με ελάχιστα διαθέσιμα δεδομένα — με βάση την πρωτογενή έρευνα.

ΑποτέλεσμαΑναδιαμόρφωση των αναπτυξιακών προγραμμάτων και στήριξη της κεφαλαιακής διάρθρωσης και της επενδυτικής βιωσιμότητας υπό συνθήκες αγορών πρώιμου σταδίου.

Αεροφωτογραφία ιστορικής αστικής συνοικίας υπό ανάπλαση 07

Κυβερνητικοί και θεσμικοί φορείς — MENA

Στρατηγική πολιτιστικής κληρονομιάς και αστικής ανάπλασης

Στρατηγική επανάχρησης χώρων πολιτιστικής κληρονομιάς και αστικής ανάπλασης — ενσωμάτωση τουριστικών, εμπορικών και πολιτιστικών χρήσεων σε εμπορικά βιώσιμα αναπτυξιακά πλαίσια.

ΑποτέλεσμαΙσορροπία μεταξύ διατήρησης της πολιτιστικής κληρονομιάς, δημιουργίας εσόδων και μακροπρόθεσμης αστικής αναζωογόνησης.

Δείτε όλα τα έργα

Τι κάνουμε

Πέντε τομείς εξειδίκευσης. Ένα πρότυπο.

Κάθε ανάθεση υπό την καθοδήγηση εταίρου, τεκμηριωμένη και σχεδιασμένη για όσους λαμβάνουν αποφάσεις και λογοδοτούν σε διοικητικά συμβούλια, υπουργεία και επενδυτές.

Παραθαλάσσιος τουριστικός προορισμός με θέρετρα και μαρίνα

Ανταγωνιστικές στρατηγικές προορισμού, ελκυστικές για επενδύσεις — πρόβλεψη ζήτησης, ανάπτυξη τουριστικού προϊόντος και τοποθέτηση σε συνεκτικά πλαίσια οικονομίας επισκεπτών.

4 υπηρεσίες

Στρατηγική και τοποθέτηση προορισμούΤουριστική έρευνα αγοράς και πρόβλεψη ζήτησηςΣτρατηγική οικονομίας επισκεπτώνΕμπορική στρατηγική αερολιμένων, λιμένων και πυλών εισόδου
Γνωρίστε τον τομέα
Κυβερνητικό κέντρο ψηφιακών λειτουργιών με πίνακες ελέγχου πολεοδομικού σχεδιασμού και αδειοδότησης

Ψηφιοποίηση των δημόσιων υπηρεσιών από τις οποίες εξαρτώνται τα ακίνητα και οι κατασκευές — αδειοδότηση, κτηματολόγιο, χορήγηση αδειών και δεδομένα ακινήτων — ώστε τα κεφάλαια να κινούνται με την ταχύτητα της απόφασης.

4 υπηρεσίες

Ψηφιακή αδειοδότηση και άδειες δόμησηςΨηφιοποίηση κτηματολογίου και συναλλαγών ακινήτωνΣχεδιασμός ψηφιακών υπηρεσιών και εμπειρία πολιτώνBIM, ψηφιακά δίδυμα και πρότυπα πληροφοριών ακινήτων
Γνωρίστε τον τομέα

Πώς εργαζόμαστε

Ένα μοντέλο ανάθεσης τεσσάρων βημάτων.

Κανένα έτοιμο, τυποποιημένο πλαίσιο. Κάθε ανάθεση διαμορφώνεται με βάση το πλαίσιο, τους στόχους και τους περιορισμούς της — και καθοδηγείται άμεσα από ανώτερους εταίρους.

  1. 01

    Κατανόηση

    Εντατική διάγνωση. Εμβαθύνουμε στο πλαίσιο του πελάτη, στο περιβάλλον της αγοράς και στους στρατηγικούς στόχους — και αμφισβητούμε το αρχικό αίτημα όπου χρειάζεται.

  2. 02

    Ανάλυση

    Αυστηρή ποσοτική και ποιοτική ανάλυση — έρευνα αγοράς, χρηματοοικονομική μοντελοποίηση, συγκριτική αξιολόγηση και χαρτογράφηση ενδιαφερόμενων μερών — για τεκμηριωμένα συμπεράσματα.

  3. 03

    Στρατηγική

    Η ανάλυση γίνεται στρατηγική. Σταδιακές συστάσεις, ιεραρχημένες πρωτοβουλίες και νηφάλια αποτίμηση κινδύνων, αλληλουχίας και κεφαλαιακών επιπτώσεων.

  4. 04

    Υλοποίηση

    Παραδοτέα σχεδιασμένα για όσους λαμβάνουν αποφάσεις — συνοπτικά, έτοιμα για διοικητικό συμβούλιο και κατάλληλα για παρουσίαση σε επίπεδο κρατικών φορέων, υπουργών και επενδυτικών επιτροπών.

Αεροφωτογραφία αναπτυσσόμενης αστικής συνοικίας με νέους πύργους και υποδομές

Σχετικά με την Heirstone Consulting & Strategic Advisory

Η Heirstone είναι εξειδικευμένη συμβουλευτική εταιρεία στρατηγικής για αγορές πρώιμου σταδίου και υψηλής ανάπτυξης — περιβάλλοντα όπου τα δεδομένα είναι περιορισμένα, οι αποφάσεις έχουν υψηλό διακύβευμα και τα συμβατικά πλαίσια συμβουλευτικής αποτυγχάνουν.

Με γραφεία σε Ντουμπάι και Κάιρο, η εταιρεία συνδυάζει την εμπειρία κορυφαίων διεθνών συμβουλευτικών εταιρειών με βαθιά γνώση της περιοχής. Εργαζόμαστε στο σημείο όπου η επιχειρηματική φιλοδοξία συναντά τη θεσμική πραγματικότητα, και το εύρος μας εκτείνεται από την τοποθέτηση μεμονωμένων ακινήτων έως εθνικά προγράμματα μετασχηματισμού.

Μάθετε περισσότερα για εμάς

Για ποιους εργαζόμαστε

Συμβουλεύουμε όσους κατανέμουν γη, πολιτικές και κεφάλαια.

  • Κυβερνήσεις και δημόσιες αρχές

    Υπουργεία, οργανισμοί τουρισμού και αρχές χωροταξικού σχεδιασμού που σχεδιάζουν και υλοποιούν μετασχηματιστικές στρατηγικές εθνικής ανάπτυξης.

  • Κρατικοί και θεσμικοί επενδυτές

    Κρατικά επενδυτικά ταμεία, συνταξιοδοτικά ταμεία και θεσμικά κεφάλαια που χρειάζονται ανεξάρτητη πληροφόρηση αγοράς και επενδυτική στρατηγική.

  • Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων

    Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων κάθε μεγέθους που χρειάζονται ανάλυση μέγιστης και βέλτιστης χρήσης, αναπτυξιακή στρατηγική και μελέτες σκοπιμότητας και βιωσιμότητας για ακίνητα και γενικά σχέδια (masterplan).

  • Πολυεθνικές εταιρείες

    Διεθνείς εταιρείες που εισέρχονται ή επεκτείνονται στη Μέση Ανατολή και Βόρεια Αφρική (MENA) — είσοδος στην αγορά, επιλογή τοποθεσίας και ανταγωνιστική συγκριτική αξιολόγηση.

Τι κάνει την Heirstone διαφορετική

Σχεδιασμένη για αγορές όπου τα πλαίσια αποτυγχάνουν.

  1. 01

    Υπό την καθοδήγηση εταίρων, ευέλικτη εκ σχεδιασμού

    Ανώτεροι εταίροι συμμετέχουν ενεργά σε κάθε ανάθεση — φέρνοντας δεκαετίες εμπειρίας στον στρατηγικό σχεδιασμό και κινούμενοι με την ταχύτητα που απαιτεί μια συναλλαγή.

  2. 02

    Εξειδίκευση σε αγορές πρώιμου σταδίου

    Σχεδιασμένη για αδιαφανείς αγορές με ελάχιστα δεδομένα — όπου η εμπορική κρίση και η επιτόπια πληροφόρηση είναι καθοριστικές.

  3. 03

    Συμβουλευτική προς κράτη και κυβερνήσεις

    Άμεση εμπειρία σε αναθέσεις κρατικών φορέων, υπουργείων και εθνικών προγραμμάτων μετασχηματισμού.

  4. 04

    Συμβουλές με εμπορική τεκμηρίωση

    Συμβουλές που δεν είναι απλώς αναλυτικά άρτιες, αλλά και εμπορικά βιώσιμες, με επίγνωση των κεφαλαιακών δεδομένων και γνώση της αγοράς.

  5. 05

    Ανεξάρτητη και χωρίς συγκρούσεις συμφερόντων

    Ως ανεξάρτητη συμβουλευτική εταιρεία, θέτουμε τον πελάτη πρώτο και βασίζουμε τις συμβουλές μας σε γεγονότα και στην πραγματική δυναμική της αγοράς.

  6. 06

    Οπτική με διεθνή τεκμηρίωση

    Συμβουλευτική διασυνοριακών επενδύσεων, διαμορφωμένη από άμεση εμπειρία σε αγορές όλου του κόσμου.

Επικοινωνήστε μαζί μας

Μετατρέψτε το όραμά σας σε πειστική στρατηγική. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσετε την ανάθεσή σας με έναν ανώτερο εταίρο.

Στοιχεία επικοινωνίας

Ντουμπάι, ΗΑΕ · Κάιρο, Αίγυπτος
info@heirstoneconsulting.com