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主权机构 — 埃及
吉萨金字塔总体规划
为毗邻全球游客最多的遗产地之一的标志性综合用途项目开展市场评估并制定开发战略：按客源市场、出行目的和季节性进行需求预测，并转化为土地用途、功能配比与开发分期。
成果为项目定位、商业战略及国家层面的长期游客基础设施规划奠定基础。
团队精选项目经验
服务主权、机构及私人资本的项目委托。
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国家政府 — 撒哈拉以南非洲
国家旅游发展计划
覆盖多个目的地集群的端到端旅游战略：需求预测、目的地定位、产品开发框架及招商引资战略。
成果被确立为国家旅游发展框架，助力政策协同与私营部门投资动员。
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主权背景开发商 — 沙特阿拉伯
超大型项目战略与咨询
为超大型项目环境中由政府支持的大型开发项目提供住宅战略、品牌住宅定位及最高最佳用途分析。
成果为符合主权投资目标的项目定位与产品战略提供依据。
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机构投资者 — 埃及
开罗及北海岸投资咨询
为一家中亚机构投资者提供多资产类别市场研究与投资咨询：涵盖大开罗地区及北海岸 / 拉斯赫克马的住宅、办公、零售和酒店业态。
成果构建结构化投资框架，支持跨境资本投向该地区增长最快的综合用途及滨海市场之一。
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机构 / 咨询平台 — 埃及
开罗写字楼市场情报平台
设计并搭建覆盖大开罗写字楼市场的房地产数据平台：租赁数据、出租率、价格基准及市场指标。
成果为机构级市场情报与咨询奠定基础，支持投资决策和季度市场报告。
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开发商 — 撒哈拉以南非洲
前沿市场可行性与最高最佳用途分析
在数据稀缺的城市环境中，基于一手调研为大型综合用途项目开展最高最佳用途分析和可行性研究。
成果重塑开发方案，并在前沿市场条件下支持资本结构设计与投资可行性。
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政府与机构 — 中东和北非
遗产保护与城市更新战略
遗产地活化利用与城市更新战略，将旅游、零售和文化功能整合进具有商业可行性的开发框架。
成果在文化保护、收入创造与长期城市活力之间取得平衡。
我们的业务
五大业务领域。同一标准。
每一项委托均由合伙人主导、以证据为本，专为需要向董事会、政府部门和资本方负责的决策者打造。
我们的工作方式
四步合作模式。
不套用现成框架。每一项委托都根据具体背景、目标和约束量身打造，并由资深合伙人亲自领衔。
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理解
深度诊断。我们深入了解客户的背景、市场环境和战略目标，并在必要时对任务设定提出质疑。
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分析
严谨的定量与定性分析——市场研究、财务建模、对标分析和利益相关方梳理——形成以证据为本的洞见。
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制定战略
让分析成为战略。分阶段的建议、明确优先级的举措，以及对风险、实施顺序和资本影响的清醒判断。
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交付
为决策者打造的成果——简明扼要、可直接提交董事会，并可在主权、部委和投资委员会层面进行汇报。
关于 Heirstone Consulting & Strategic Advisory
Heirstone 是一家专注于前沿市场和高增长市场的战略咨询机构——这些市场数据有限、决策风险高，传统咨询框架往往失灵。
公司在迪拜和开罗设有办事处，将一流咨询机构的专业积淀与深厚的区域洞察相结合。我们立足于商业抱负与制度现实的交汇点，业务范围涵盖单一资产定位到国家转型计划。
进一步了解我们我们服务的客户
为配置土地、政策与资本的决策者提供咨询。
政府与公共机构
制定并推行变革性国家发展战略的政府部委、旅游局和规划机构。
主权与机构投资者
需要独立市场情报与投资战略的主权财富基金、养老基金和机构资本。
房地产开发商
需要为资产和总体规划开展最高最佳用途分析、制定开发战略及评估商业可行性的各类开发商。
跨国企业
进入或拓展中东和北非市场的国际企业：市场进入、选址及竞争对标。
Heirstone 的不同之处
专为传统框架失灵的市场而打造。
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合伙人主导，天生敏捷
资深合伙人亲自参与每一项委托，带来数十年的战略规划经验，并以交易节奏高效推进。
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前沿市场专长
专为不透明、数据稀缺的市场而打造——在这些市场，商业判断与一线情报具有决定性作用。
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主权与政府咨询
在主权委托、政府部委及国家转型计划方面拥有直接经验。
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立足商业现实的专业建议
我们的建议不仅经得起分析推敲，更具商业可行性，兼顾资本考量并紧贴市场。
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独立客观，无利益冲突
作为独立咨询机构，我们始终以客户为先，建议立足事实与真实的市场动态。
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全球视野
跨境投资咨询，源自在全球各大市场的一线咨询经验。