Главная Стратегия в сфере недвижимости Развитие туризма Стратегия национального видения Специальные проекты Цифровая трансформация Опыт Аналитика О нас Услуги Контакты
English中文日本語EspañolFrançaisItalianoPortuguêsDeutschSuomiDanskRomânăРусскийКыргызчаҚазақшаTürkçe

Консалтинг и стратегическое консультирование — Дубай · Каир

Специализированный консалтинг для непрозрачных рынков с высокими амбициями.

Heirstone консультирует государства, институциональных инвесторов и девелоперов там, где традиционные консалтинговые подходы перестают работать, — превращая национальное видение в коммерчески жизнеспособную и реализуемую стратегию на Ближнем Востоке и в Северной Африке (MENA), в Африке и Центральной Азии.

Наша экспертиза Связаться с нами
Офисы Дубай · Каир
Экспертиза Опыт работы в консалтинговых компаниях первого эшелона
Профиль мандатов Суверенные и институциональные клиенты
География Страны Персидского залива · MENA · Африка · Центральная Азия

Избранный опыт команды

Мандаты от суверенных, институциональных и частных инвесторов.

01 / 07
Знаковый исторический городской квартал у воды 01

Государственный орган — Египет

Мастер-план района пирамид Гизы

Оценка рынка и стратегия развития знакового многофункционального проекта рядом с одним из самых посещаемых объектов культурного наследия в мире: прогнозы спроса в разрезе рынков-источников, целей поездок и сезонности, преобразованные в решения по функциональному зонированию, параметрам компонентов и этапности.

РезультатОснова для позиционирования проекта, коммерческой стратегии и долгосрочного планирования туристической инфраструктуры на национальном уровне.

Уличная жизнь в городе Африки к югу от Сахары 02

Национальное правительство — Африка к югу от Сахары

Национальная программа развития туризма

Комплексная стратегия развития туризма для нескольких кластеров туристических направлений: прогнозирование спроса, позиционирование дестинаций, рамочные подходы к развитию турпродукта и стратегия привлечения инвестиций.

РезультатУтверждена в качестве национальной рамочной программы развития туризма, обеспечивающей согласованность политики и мобилизацию частных инвестиций.

Современная стеклянная высотная застройка 03

Девелопер с государственной поддержкой — Саудовская Аравия

Стратегия и консалтинг для гигапроектов

Жилищная стратегия, позиционирование брендированных резиденций и анализ наиболее эффективного использования для масштабных проектов с государственной поддержкой в рамках гигапроектов.

РезультатОбоснованное позиционирование проекта и продуктовая стратегия, согласованные с целями суверенного инвестора.

Современные многофункциональные башни на фоне прибрежного силуэта города 04

Институциональный инвестор — Египет

Инвестиционный консалтинг: Каир и Северное побережье

Мультисекторное исследование рынка и инвестиционный консалтинг для институционального инвестора из Центральной Азии: жилая, офисная, торговая и гостиничная недвижимость в Большом Каире и на Северном побережье / в Рас-эль-Хекме.

РезультатСтруктурированная инвестиционная модель, обеспечивающая трансграничное размещение капитала на одном из самых быстрорастущих рынков многофункциональной и прибрежной недвижимости в регионе.

Офисные башни в центральном деловом районе 05

Институциональная / консалтинговая платформа — Египет

Аналитическая платформа офисного рынка Каира

Разработка и создание платформы данных о недвижимости, охватывающей офисный рынок Большого Каира: данные об аренде, уровень заполняемости, ценовые бенчмарки и рыночные индикаторы.

РезультатОснова для рыночной аналитики и консалтинга институционального уровня, поддерживающая инвестиционные решения и ежеквартальную рыночную отчётность.

Вид с высоты на новую инфраструктуру на пограничном рынке (frontier) 06

Девелопер — Африка к югу от Сахары

ТЭО и НЭИ на пограничных рынках

Анализ наиболее эффективного использования и оценка реализуемости масштабных многофункциональных проектов в городской среде с дефицитом данных — на основе первичных исследований.

РезультатПересмотр девелоперских программ и поддержка структурирования капитала и обеспечения инвестиционной жизнеспособности в условиях пограничных рынков.

Вид с высоты на исторический городской квартал в процессе реновации 07

Государственный и институциональный сектор — MENA

Стратегия ревитализации объектов наследия и городской реновации

Стратегия перепрофилирования объектов наследия и реновации городской среды: интеграция туристических, торговых и культурных функций в коммерчески жизнеспособные девелоперские концепции.

РезультатБаланс между сохранением культурного наследия, генерированием доходов и долгосрочной активацией городской среды.

Все проекты

Что мы делаем

Пять направлений. Единый стандарт.

Каждый проект ведётся под руководством партнёра, опирается на факты и создаётся для руководителей, подотчётных советам директоров, министерствам и инвесторам.

Пляжная туристическая дестинация с курортами и яхтенной мариной

Стратегии конкурентоспособных и инвестиционно привлекательных туристических направлений: прогнозирование спроса, развитие турпродукта и позиционирование в рамках целостной модели экономики гостеприимства.

4 компетенции

Стратегия и позиционирование туристического направленияИсследования туристического рынка и прогнозирование спросаСтратегия экономики гостеприимстваКоммерческая стратегия аэропортов, портов и транспортных ворот
Подробнее о направлении
Государственный центр цифровых операций с панелями мониторинга градостроительного планирования и разрешений

Цифровизация государственных услуг, от которых зависят рынок недвижимости и строительная отрасль, — разрешения, земельный реестр, лицензирование и данные об активах, — чтобы капитал двигался со скоростью принятия решений.

4 компетенции

Цифровые разрешения и лицензирование строительстваЦифровизация земельного реестра и сделок с недвижимостьюПроектирование цифровых услуг и клиентский опыт гражданBIM, цифровые двойники и стандарты информации об активах
Подробнее о направлении

Как мы работаем

Модель работы из четырёх этапов.

Никаких шаблонных решений. Каждый мандат выстраивается с учётом контекста, целей и ограничений — и ведётся непосредственно старшими партнёрами.

  1. 01

    Понимание

    Глубокая диагностика. Мы погружаемся в контекст клиента, рыночную среду и стратегические цели — и подвергаем техническое задание сомнению там, где это необходимо.

  2. 02

    Анализ

    Тщательный количественный и качественный анализ — исследования рынка, финансовое моделирование, бенчмаркинг и картирование стейкхолдеров — для получения выводов, основанных на фактах.

  3. 03

    Стратегия

    Анализ превращается в стратегию: поэтапные рекомендации, приоритизированные инициативы и трезвая оценка рисков, последовательности действий и потребностей в капитале.

  4. 04

    Реализация

    Материалы, созданные для лиц, принимающих решения, — лаконичные, готовые для совета директоров и рассчитанные на презентацию на уровне государства, министерств и инвестиционных комитетов.

Вид с высоты на развивающийся городской район с новыми башнями и инфраструктурой

О компании Heirstone Consulting & Strategic Advisory

Heirstone — специализированная стратегическая консалтинговая компания для пограничных (frontier) и быстрорастущих рынков: сред, где данных мало, ставки решений высоки, а традиционные консалтинговые подходы перестают работать.

Располагая офисами в Дубае и Каире, компания сочетает опыт консалтинга первого эшелона с глубоким знанием региона. Мы работаем на стыке бизнес-амбиций и институциональной реальности, а наша практика охватывает всё — от позиционирования отдельных активов до программ национальной трансформации.

Подробнее о нас

Наши клиенты

Мы консультируем тех, кто распоряжается землёй, политикой и капиталом.

  • Правительства и государственные органы

    Национальные министерства, туристические ведомства и органы территориального планирования, которые разрабатывают и реализуют преобразующие стратегии национального развития.

  • Суверенные и институциональные инвесторы

    Суверенные фонды благосостояния, пенсионные фонды и институциональные инвесторы, которым требуются независимая рыночная аналитика и инвестиционная стратегия.

  • Девелоперы

    Девелоперы любого масштаба, которым нужны анализ наиболее эффективного использования, девелоперская стратегия и коммерческое ТЭО для активов и мастер-планов.

  • Транснациональные корпорации

    Международные корпорации, выходящие на рынки MENA или расширяющие присутствие в регионе: выход на рынок, выбор площадки и конкурентный бенчмаркинг.

Чем отличается Heirstone

Созданы для рынков, где стандартные подходы не работают.

  1. 01

    Под руководством партнёров, гибкие по своей сути

    Старшие партнёры активно участвуют в каждом проекте, привнося десятилетия опыта стратегического планирования и работая в темпе сделки.

  2. 02

    Экспертиза пограничных рынков (frontier)

    Созданы для непрозрачных рынков с дефицитом данных — где решающую роль играют коммерческое суждение и информация, полученная на местах.

  3. 03

    Консалтинг для государства и суверенных клиентов

    Непосредственный опыт работы по суверенным мандатам, с министерствами и программами национальной трансформации.

  4. 04

    Коммерчески обоснованные рекомендации

    Рекомендации, которые не только аналитически безупречны, но и коммерчески жизнеспособны, учитывают требования капитала и реалии рынка.

  5. 05

    Независимость и отсутствие конфликта интересов

    Как независимая консалтинговая компания, мы ставим интересы клиента на первое место и опираемся на факты и реальную рыночную динамику.

  6. 06

    Глобальная перспектива

    Трансграничный инвестиционный консалтинг, основанный на непосредственном опыте работы на мировых рынках.

Связаться с нами

Превратите своё видение в убедительную стратегию. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить Ваш мандат со старшим партнёром.

Контактная информация

Дубай, ОАЭ · Каир, Египет
info@heirstoneconsulting.com