Etusivu Kiinteistöstrategia Matkailun kehittäminen Kansallinen visiostrategia Erityishankkeet Digitaalinen transformaatio Kokemus Näkökulmat Meistä Palvelut Yhteystiedot
English中文日本語EspañolFrançaisItalianoPortuguêsDeutschSuomiDanskRomânăРусскийКыргызчаҚазақшаTürkçe

Konsultointi ja strateginen neuvonta — Dubai · Kairo

Erikoistunut neuvonantaja läpinäkymättömille ja kunnianhimoisille markkinoille.

Heirstone neuvoo valtioita, institutionaalisia sijoittajia ja kiinteistökehittäjiä siellä, missä perinteiset konsultointimallit eivät enää toimi — ja muuttaa kansallisen vision kaupallisesti kannattaviksi ja toteuttamiskelpoisiksi strategioiksi MENA-alueella, Afrikassa ja Keski-Aasiassa.

Tutustu osaamiseemme Ota yhteyttä
Toimistot Dubai · Kairo
Tausta Kokemus johtavista konsulttitaloista
Toimeksiantojen profiili Valtiolliset ja institutionaaliset
Toiminta-alue Persianlahden maat · MENA · Afrikka · Keski-Aasia

Tiimin valikoituja toimeksiantoja

Toimeksiantoja valtiolliselle, institutionaaliselle ja yksityiselle pääomalle.

01 / 07
Maamerkkinä tunnettu historiallinen kaupunginosa veden äärellä 01

Valtiollinen viranomainen — Egypti

Gizan pyramidien yleissuunnitelma

Markkina-arvio ja kehitysstrategia maamerkiksi tarkoitetulle monikäyttöhankkeelle yhden maailman vierailluimman kulttuuriperintökohteen vieressä: kysyntäennusteet lähtömarkkinoittain, matkan tarkoituksen ja kausivaihtelun mukaan, muunnettuina maankäytöksi, toimintojen mitoitukseksi ja vaiheistukseksi.

TulosPerusta hankkeen asemoinnille, kaupalliselle strategialle ja pitkän aikavälin vierailijainfrastruktuurin suunnittelulle kansallisella tasolla.

Katuelämää Saharan eteläpuolisen Afrikan kaupungissa 02

Kansallinen hallitus — Saharan eteläpuolinen Afrikka

Kansallinen matkailun kehittämisohjelma

Kokonaisvaltainen matkailustrategia useille matkakohdeklustereille: kysynnän ennustaminen, matkakohteen asemointi, tuotekehityksen viitekehykset ja investointien houkuttelustrategia.

TulosVakiintui kansalliseksi matkailun kehittämisen viitekehykseksi, joka tukee politiikkojen yhteensovittamista ja yksityisten investointien saamista liikkeelle.

Moderni lasitorneista koostuva kokonaisuus 03

Valtion tukema kiinteistökehittäjä — Saudi-Arabia

Strategia ja neuvonta jättihankkeisiin

Asuntostrategia, brändättyjen asuinkohteiden asemointi sekä parhaan ja tuottavimman käytön analyysi suurille valtion tukemille hankkeille jättihankeympäristöissä.

TulosOhjasi hankkeen asemointia ja tuotestrategiaa valtion investointitavoitteiden mukaisesti.

Moderneja monikäyttötorneja rannikon siluetissa 04

Institutionaalinen sijoittaja — Egypti

Sijoitusneuvonta Kairossa ja pohjoisrannikolla

Useiden omaisuuslajien markkinatutkimus ja sijoitusneuvonta keskiaasialaiselle institutionaaliselle sijoittajalle: asunnot, toimistot, kauppa ja majoitus Suur-Kairossa sekä pohjoisrannikolla / Ras El Hekmassa.

TulosJäsennelty sijoituskehys, joka mahdollistaa rajat ylittävän pääoman sijoittamisen yhdelle alueen nopeimmin kasvavista rannikko- ja monikäyttömarkkinoista.

Toimistotorneja keskeisellä liikealueella 05

Institutionaalinen / neuvonta-alusta — Egypti

Kairon toimistomarkkinoiden tietoalusta

Suunnittelimme ja rakensimme Suur-Kairon toimistomarkkinoita kattavan kiinteistödata-alustan: vuokrausdata, käyttöasteet, hintavertailut ja markkinaindikaattorit.

TulosPerusta institutionaalisen tason markkinatiedolle ja neuvonnalle, joka tukee sijoituspäätöksiä ja neljännesvuosittaista markkinaraportointia.

Ilmakuva uudesta infrastruktuurista kehittyvillä rajamarkkinoilla 06

Kiinteistökehittäjä — Saharan eteläpuolinen Afrikka

Kannattavuus sekä paras ja tuottavin käyttö rajamarkkinoilla

Parhaan ja tuottavimman käytön analyysi sekä kannattavuusselvitys suurille monikäyttöhankkeille vähäisen datan kaupunkiympäristöissä — primääritutkimukseen perustuen.

TulosMuotoili kehitysohjelmat uudelleen ja tuki pääoman rakenteistamista ja investoinnin kannattavuutta rajamarkkinoiden olosuhteissa.

Ilmakuva uudistuvasta historiallisesta kaupunginosasta 07

Julkishallinto ja instituutiot — MENA

Kulttuuriperinnön ja kaupunkiuudistuksen strategia

Kulttuuriperintökohteiden uudelleenkäyttö ja kaupunkiuudistuksen strategia, joka yhdistää matkailu-, kauppa- ja kulttuurikäytöt kaupallisesti kannattaviksi kehityskokonaisuuksiksi.

TulosSovitti yhteen kulttuuriperinnön suojelun, tulonmuodostuksen ja kaupunkitilan pitkän aikavälin elävöittämisen.

Katso kaikki toimeksiannot

Mitä teemme

Viisi osaamisaluetta. Yksi laatutaso.

Jokainen toimeksianto on osakkaan johtama, näyttöön perustuva ja laadittu päättäjille, jotka vastaavat hallituksille, ministeriöille ja sijoittajille.

Rantamatkakohde lomakeskuksineen ja venesatamineen

Kilpailukykyisiä ja sijoituskelpoisia matkakohdestrategioita: kysynnän ennustaminen, tuotekehitys ja asemointi johdonmukaisissa matkailutalouden viitekehyksissä.

4 osaamisaluetta

Matkakohteen strategia ja asemointiMatkailun markkinatutkimus ja kysynnän ennustaminenMatkailutalouden strategiaLentokenttien, satamien ja porttikohteiden kaupallinen strategia
Tutustu osaamisalueeseen
Hallinnon digitaalinen operaatiokeskus kaupunkisuunnittelun ja lupakäsittelyn näkymineen

Digitalisoimme julkiset palvelut, joista kiinteistö- ja rakennusala ovat riippuvaisia — luvat, kiinteistörekisterin, toimiluvat ja omaisuusdatan — jotta pääoma liikkuu päätöksenteon tahdissa.

4 osaamisaluetta

Digitaaliset rakennusluvat ja rakentamisen luvitusKiinteistörekisterin ja kiinteistökauppojen digitalisointiDigitaalisten palvelujen muotoilu ja kansalaiskokemusBIM, digitaaliset kaksoset ja omaisuustiedon standardit
Tutustu osaamisalueeseen

Miten työskentelemme

Neljän vaiheen toimintamalli.

Ei valmiita malleja. Jokainen toimeksianto sovitetaan kontekstiin, tavoitteisiin ja reunaehtoihin — ja johtavat osakkaat vievät sitä eturintamassa.

  1. 01

    Ymmärrä

    Perusteellinen diagnoosi. Perehdymme asiakkaan tilanteeseen, markkinaympäristöön ja strategisiin tavoitteisiin — ja kyseenalaistamme toimeksiannon, kun se on tarpeen.

  2. 02

    Analysoi

    Perusteellinen määrällinen ja laadullinen analyysi — markkinatutkimus, taloudellinen mallinnus, vertailu ja sidosryhmäkartoitus — näyttöön perustuvien johtopäätösten tueksi.

  3. 03

    Laadi strategia

    Analyysista tulee strategia. Vaiheistetut suositukset, priorisoidut toimenpiteet ja selkeä näkemys riskeistä, järjestyksestä ja pääomavaikutuksista.

  4. 04

    Toteuta

    Päättäjille suunnitellut tuotokset — tiiviitä, hallitusvalmiita ja laadittu esitettäviksi valtion, ministeriöiden ja sijoituskomiteoiden tasolla.

Ilmakuva kehittyvästä kaupunginosasta uusine torneineen ja infrastruktuureineen

Tietoa Heirstone Consulting & Strategic Advisorysta

Heirstone on rajamarkkinoihin ja nopean kasvun markkinoihin erikoistunut strategiakonsultti — ympäristöihin, joissa dataa on vähän, päätöksillä on suuri painoarvo ja perinteiset konsultointimallit eivät enää toimi.

Dubaissa ja Kairossa toimiva yritys yhdistää johtavien konsulttitalojen kokemuksen syvään alueelliseen tuntemukseen. Työskentelemme liiketoiminnallisen kunnianhimon ja institutionaalisen todellisuuden rajapinnassa — yksittäisen kohteen asemoinnista kansallisiin muutosohjelmiin.

Lue lisää meistä

Ketä palvelemme

Neuvomme niitä, jotka päättävät maasta, politiikasta ja pääomasta.

  • Hallitukset ja viranomaiset

    Ministeriöt, matkailuviranomaiset ja suunnitteluviranomaiset, jotka laativat ja toteuttavat mullistavia kansallisia kehitysstrategioita.

  • Valtiolliset ja institutionaaliset sijoittajat

    Valtiolliset sijoitusrahastot, eläkerahastot ja institutionaalinen pääoma, jotka tarvitsevat riippumatonta markkinatietoa ja sijoitusstrategiaa.

  • Kiinteistökehittäjät

    Kaikenkokoiset kiinteistökehittäjät, jotka tarvitsevat parhaan ja tuottavimman käytön analyysia, kehitysstrategiaa ja kaupallista kannattavuusarviota kohteilleen ja yleissuunnitelmilleen.

  • Monikansalliset yritykset

    Kansainväliset yritykset, jotka tulevat MENA-alueelle tai laajentavat siellä: markkinoille tulo, sijaintivalinta ja kilpailijavertailu.

Miten Heirstone eroaa muista

Rakennettu markkinoille, joilla perinteiset mallit eivät enää toimi.

  1. 01

    Osakkaiden johtama, ketterä luonteeltaan

    Johtavat osakkaat osallistuvat aktiivisesti jokaiseen toimeksiantoon — he tuovat mukanaan vuosikymmenten kokemuksen strategisesta suunnittelusta ja etenevät kauppojen vaatimassa tahdissa.

  2. 02

    Rajamarkkinoiden asiantuntemus

    Rakennettu läpinäkymättömille ja vähäisen datan markkinoille, joilla kaupallinen harkinta ja paikallistuntemus ratkaisevat.

  3. 03

    Neuvonta valtioille ja hallituksille

    Suoraa kokemusta valtiollisista toimeksiannoista, ministeriöistä ja kansallisista muutosohjelmista.

  4. 04

    Kaupallisesti perusteltua neuvontaa

    Suosituksia, jotka eivät ole vain analyyttisesti vankkoja vaan myös kaupallisesti kannattavia, pääomatietoisia ja markkinoihin perustuvia.

  5. 05

    Riippumaton ja eturistiriidaton

    Riippumattomana neuvonantajana asetamme asiakkaan etusijalle ja perustamme neuvomme tosiasioihin ja markkinoiden todelliseen dynamiikkaan.

  6. 06

    Kansainvälinen näkökulma

    Rajat ylittävää sijoitusneuvontaa, jota on muovannut suora konsultointikokemus markkinoilta eri puolilta maailmaa.

Ota yhteyttä

Muuta visionne vakuuttavaksi strategiaksi. Ota yhteyttä ja keskustele toimeksiannostasi johtavan osakkaan kanssa.

Yhteystiedot

Dubai, Arabiemiirikunnat · Kairo, Egypti
info@heirstoneconsulting.com