Ennen kuin merkittävää pääomaa sidotaan, hankkeen elinkelpoisuus on arvioitava perusteellisesti. Kaupalliset kannattavuusselvityksemme tarjoavat selkeän ja riippumattoman arvion kehityshankkeen onnistumisedellytyksistä, ja ne toimivat kriittisenä työkaluna investointi- ja rahoituspäätöksissä.
Varmennamme hankekonseptin taustalla olevat markkinaoletukset. Analysoimme kohdennetusti kysyntää, kilpailuympäristöä sekä saavutettavissa olevia hinta- ja vuokratasoja ja vahvistamme, että suunnitellulle hankkeelle on olemassa kestävä markkina.
Yksityiskohtainen ja dynaaminen talousmalli on selvityksemme ydin. Ennustamme kaikki kehityskustannukset (rakentamis- ja sivukustannukset), liiketoiminnan tuotot ja kulut usean vuoden aikajänteellä. Malli tuottaa keskeiset tunnusluvut (KPI), kuten sisäisen korkokannan (IRR), nettonykyarvon (NPV), oman pääoman kertoimen ja kassavirtatuoton.
Koska tulevaisuus on epävarma, stressitestaamme hankkeen taloudellisen suorituskyvyn erilaisissa skenaarioissa. Muuttamalla keskeisiä oletuksia (esimerkiksi vuokrausvauhtia, tuottovaatimusta ja rakennuskustannuksia) tunnistamme hankkeen keskeiset haavoittuvuudet ja sen kyvyn kestää markkinoiden vaihteluita.
Selvitys huipentuu kattavaan raporttiin, joka sisältää selkeän toteuttamissuosituksen puolesta tai vastaan. Raportti kuvaa hankkeen taloudelliset näkymät, keskeiset riskit ja mahdolliset tuotot ja antaa sidosryhmille selkeyden ja varmuuden, joita perustellut pääoman kohdentamispäätökset edellyttävät.
Kiinteistöstrategia
Keskustele suoraan johtavan osakkaan kanssa hankkeestasi, kohteestasi tai ohjelmastasi.
Ota yhteyttä
