Før der bindes betydelig kapital, er en grundig vurdering af projektets levedygtighed afgørende. Vores kommercielle gennemførlighedsstudier giver en nøgtern og uafhængig vurdering af et projekts potentiale og er et centralt redskab for investerings- og finansieringsbeslutninger.
Vi validerer de markedsantagelser, projektkonceptet hviler på. Det indebærer en målrettet analyse af efterspørgsel, konkurrencebillede og opnåelige priser og lejeniveauer, der bekræfter, at der findes et bæredygtigt marked for det planlagte projekt.
En detaljeret, dynamisk finansiel model er kernen i vores studie. Vi fremskriver alle udviklingsomkostninger (direkte og indirekte), driftsindtægter og -udgifter over en flerårig horisont. Modellen beregner centrale nøgletal (KPI'er) som IRR, NPV, egenkapitalmultiplikator og kontant afkast på investeret egenkapital.
Fordi fremtiden er usikker, stresstester vi projektets økonomiske resultater i forskellige scenarier. Ved at variere centrale antagelser (f.eks. udlejningstempo og forrentningskrav eller byggeomkostninger) identificerer vi projektets væsentligste sårbarheder og dets modstandskraft over for markedsudsving.
Studiet munder ud i en samlet rapport med en klar »go/no-go«-anbefaling. Den beskriver projektets økonomiske udsigter, centrale risici og mulige afkast og giver interessenterne den klarhed og sikkerhed, der skal til for at træffe velfunderede beslutninger om kapitalallokering.
Ejendomsstrategi
Tal direkte med en seniorpartner om jeres projekt, aktiv eller program.
Kontakt os
