Rezydencje markowe (branded residences) to skuteczne narzędzie uwalniania znacznej wartości i wyróżnienia inwestycji luksusowych. Nasze doradztwo prowadzi klientów przez złożony proces wyboru marki, negocjacji umowy i integracji operacyjnej, aby zmaksymalizować premię cenową i prestiż projektu.
Oceniamy, czy komponent rezydencji markowych jest odpowiedni dla projektu, analizując popyt rynkowy na luksusowe produkty markowe i potencjalną premię cenową. Pomagamy określić pożądane pozycjonowanie (np. luksusowe, lifestyle'owe, butikowe), aby przygotować krótką listę odpowiednich marek hotelowych i pozahotelowych.
Prowadzimy ustrukturyzowany proces zapytania ofertowego (RFP) z markami z krótkiej listy. Organizujemy prezentacje konkursowe marek i wizyty na miejscu, dzięki którym klient może ocenić nie tylko prestiż marki, lecz także jej możliwości operacyjne, siłę marketingową i dopasowanie kulturowe.
Opierając się na dogłębnej znajomości branży i benchmarkach, zapewniamy eksperckie wsparcie w negocjowaniu kluczowych warunków handlowych. Obejmuje to opłaty jednorazowe, składki marketingowe, prawa do weryfikacji projektu, umowy o poziomie usług (SLA) oraz struktury programów wynajmu, tak aby transakcja była korzystna handlowo dla naszego klienta.
Udana rezydencja markowa to coś więcej niż logo na budynku. Doradzamy w zakresie strategii wpisania wartości marki w projekt, marketing i doświadczenie mieszkańców. Dzięki temu obietnica marki jest realizowana w autentyczny sposób, co uzasadnia premię cenową i tworzy naprawdę wyjątkowe aktywo.
Analizy Heirstone Consulting
Strategia nieruchomości
Zapraszamy do bezpośredniej rozmowy ze starszym partnerem o Państwa projekcie, aktywie lub programie.
Zapraszamy do kontaktu
