Mitä kansainväliset kokoukset ovat arvoltaan afrikkalaiselle pääkaupungille ja mitä kongressikeskuksen on kannettava voittaakseen ne – Kairosta, Marrakechista ja Abidjanista Nairobiin, Kigaliin ja Kapkaupunkiin.
Saatavana myös ranskaksi: Congrès et réunions en Afrique: Le prix d’un siège en plénière. Valitse kieli, kun tilaat raportin.
Raportti kuutena lukuna
Afrikan osuus 12 438 kansainvälisestä yhdistyskokouksesta, jotka ICCA laski maailmanlaajuisesti vuoden 2025 sijoituslistoillaan, noin 250–370 kokousta vuodessa
kompleksin hinta täysistuntopaikkaa kohden Kigalissa: 300 milj. US$ 2 600 paikan kongressikeskuksesta, 292 huoneen hotellista ja toimistopuistosta (Heirstonen analyysi)
tilikauden 2023/24 EBITDA: kerroin, joka seuraa Kapkaupungin 885 milj. ZAR:n työpöytäarvonmäärityksestä sen 72,7 %:n CTICC-osuudelle, tai noin 69 milj. US$ koko yhtiölle suhteellisesti
tulo kansainvälistä tapahtumaa kohden suhteessa kansalliseen tapahtumaan Durban ICC:ssä tilikausina 2021/22 ja 2022/23, kahtena viimeisenä raportoituna vuonna
hotellihuonetta täysistuntopaikkaa kohden Kigalin kongressikeskuksen yhteydessä olevassa hotellissa, alin luku 0,11–0,34:n vaihteluvälillä, jonka Afrikan salien yhteydessä olevat hotellit tarjoavat
osallistujamäärä COP27-kokouksessa Sharm El Sheikhissä vuonna 2022, tuolloin suurin COP, kun Afrikan suurimmassa todennetussa täysistuntosalissa on 5 000 paikkaa
Lyhyesti
Kokosimme julkiset tiedot 31 nimetystä kongressipaikasta 18 Afrikan maassa Kairosta, Marrakechista ja Lagosista Nairobiin, Kigaliin ja Kapkaupunkiin ja arvioimme 12 kokouskaupunkia viidellä portilla. Afrikan uusimmat lippulaivakompleksit maksavat 80 000–115 000 US$ täysistuntopaikkaa kohden, kun parhaiten dokumentoidun kongressiliiketoiminnan arvo on murto-osa siitä. Sali maksaa itsensä takaisin osuudellaan kansainvälisistä tapahtumista ja kaupungissa tapahtuvalla kulutuksella, joten tärkeimmät päätökset tehdään sen ulkopuolella.
ICCA laski vuoden 2025 sijoituslistoillaan 12 438 kansainvälistä yhdistyskokousta ja arvioi Afrikan osuudeksi 2–3 %, noin 250–370 kokousta. Etelä-Afrikka isännöi 98 vuonna 2024. Kenian vuoden 2024 987 ”kansainvälisessä konferenssissa” oli keskimäärin noin 38 kansainvälistä edustajaa, kun ICCA-kokouksessa Kapkaupungissa heitä oli 717.
Durban ICC:ssä kansainvälinen tapahtuma tuotti noin 11 kertaa niin paljon tuloa kuin kansallinen tilikausina 2021/22 ja 2022/23. Jälkimmäisenä vuonna 22 kansainvälistä tapahtumaa, yksi kahdestakymmenestä, tuotti 36 % tapahtumatuloista.
Kigalin kompleksi hotelleineen ja toimistoineen maksoi 300 milj. US$ 2 600 paikalle, ja AU:n keskus ja toimistotorni 200 milj. US$ 2 505 paikalle. Kapkaupungin arvonmääritys sen CTICC-osuudesta merkitsee koko yhtiölle noin 69 milj. US$, 15 kertaa tilikauden 2023/24 EBITDA ja alle neljänneksen Kigalin kustannuksista.
Durban ICC:n tulos kääntyi 43 milj. ZAR:n voitosta 63,8 milj. ZAR:n tappioon tilikaudella 2017/18, kun rakennuksen arvoa alennettiin kiinteistöveroihin liittyvällä 57,6 milj. ZAR:n arvonalennuksella. KICC:n yli kolme vuotta erääntyneet saamiset, enimmäkseen ministeriöiltä, olivat tilikaudella 2018/19 623 milj. KES eli noin 61 % liikevaihdosta Kenian valtiontilintarkastajan mukaan.
Kigalin 2 600 paikan täyttäminen vaatisi noin 1 690 hotellihuonetta yöksi, kun koko Ruandassa on yli 1 500 ylemmän luokan huonetta. Kairosta, Afrikan vilkkaimmasta lentoasemasta, on suorat yhteydet 130 kohteeseen, mutta Egypti saa Afrikan viisumiavoimuusindeksissä 0,109 pistettä, kun taas Ruanda päästää kaikki afrikkalaiset maahan ilman viisumia.
Julkisen näytön perusteella Kapkaupunki ja Nairobi läpäisevät kolme viidestä portista: tavoitettavuus, maahantulo, huoneet, kokoustila ja elinkeinoveturi. Kuusi 12 kaupungista ei julkaise lukua täysistuntosalin lähellä olevista hotellihuoneista.
Mitä tämä tarkoittaa
Tehkää isäntäkaupunkitesti ennen salin tilaamista, avatkaa viisumit ensin ja hinnoitelkaa rakennuksen koko julkinen kustannus maa ja kiinteistöverot mukaan lukien.
Raportoikaa kansainväliset edustajapäivät ja kansainvälisten tapahtumien osuus konferenssien lukumäärän rinnalla.
Erottakaa rakennuksen omistus sen toiminnasta ja arvioikaa kansainvälisen osuuden perusteella.
Mitoittakaa huoneet tilan etukäteisen edustajapäivävarausten kirjan perusteella ja kohdelkaa huippukokousten piikkejä kertaluonteisina.
Koko raportin sisältö
Heirstonen aineistot
kohdetta Heirstonen kongressikeskusvertailussa, poimittuna 31 nimetyn kohteen rekisteristä 18 Afrikan maassa
afrikkalaista kokouskaupunkia arvioituna Heirstonen isäntäkaupunkitestin viidellä portilla: tavoitettavuus, maahantulo, huoneet, kokoustila ja elinkeinoveturi
Koottu lokakuussa 2026 ajantasaisista julkisista lähteistä. Jokaiselle luvulle on raportissa lähdeviite, ja julkaistuja lukuja yhdistämällä johdetut luvut on merkitty Heirstonen analyysiksi.
Afrikan uusimmat lippulaivakompleksit maksavat 80 000–115 000 US$ täysistuntopaikkaa kohden hotellit ja toimistot mukaan lukien. Kigalin kompleksi maksoi 300 milj. US$ 2 600 paikan salista, jossa on 292 huoneen hotelli ja toimistoja, kun taas Durbanin jaettavissa oleva areena maksoi vuoden 2024 hinnoin noin 2 500 US$ paikkaa kohden.
Karkeasti 250–370 kansainvälistä yhdistyskokousta vuodessa. ICCA laski vuoden 2025 sijoituslistoillaan maailmanlaajuisesti 12 438 ja arvioi Afrikan osuudeksi 2–3 %. Etelä-Afrikka isännöi 98 vuonna 2024 ja Kapkaupunki 58.
Heirstonen isäntäkaupunkitestissä Kapkaupunki ja Nairobi läpäisevät kolme viidestä portista, eikä yksikään kaupunki läpäise kaikkia viittä. Kigali on toisella sijalla Afrikassa ICCA-kokouksissa avoimin viisumein ja lyhyellä reittikartalla, kun taas Addis Abeballa, Kairolla ja Casablancalla on laajin lentoyhteys.
Erityishankkeet
Keskustele suoraan johtavan osakkaan kanssa hankkeestasi, kohteestasi tai ohjelmastasi.
Ota yhteyttä
