قيمة الاجتماعات الدولية لعاصمة أفريقية وما يتعيّن أن يتحمله مركز المؤتمرات كي يفوز بها، من القاهرة ومراكش وأبيدجان إلى نيروبي وكيغالي وكيب تاون.
متاح أيضًا بالفرنسية: Congrès et réunions en Afrique: Le prix d’un siège en plénière. اختر اللغة عند طلب التقرير.
التقرير في ستة أرقام
حصة أفريقيا من 12,438 اجتماعًا دوليًا لجمعيات أحصتها ICCA في العالم في تصنيفاتها لعام 2025، أي نحو 250 إلى 370 اجتماعًا سنويًا
كلفة المجمع للمقعد في الجلسة العامة في كيغالي: 300 مليون دولار أمريكي لمركز المؤتمرات بسعة 2,600 مقعد وفندق من 292 غرفة ومجمع مكاتب (تحليل Heirstone)
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك (EBITDA) للسنة المالية 2023/24: المضاعف الذي يعنيه تقييم كيب تاون المكتبي البالغ 885 مليون راند لحصتها البالغة 72.7% في CTICC، أي نحو 69 مليون دولار أمريكي للشركة بأكملها بالتناسب
الإيراد لكل فعالية دولية مقابل الإيراد لكل فعالية وطنية في مركز ديربان الدولي للمؤتمرات في السنتين الماليتين 2021/22 و2022/23، آخر سنتين أُبلغ عنهما
غرفة فندقية لكل مقعد في الجلسة العامة في فندق كيغالي الملحق، وهو الحد الأدنى من النطاق من 0.11 إلى 0.34 الذي تقدمه الفنادق الملحقة بقاعات أفريقيا
حضور نهائي في COP27 في شرم الشيخ عام 2022، وهو أكبر مؤتمر للأطراف حتى ذلك التاريخ، مقابل 5,000 مقعد في أكبر قاعة جلسة عامة موثقة في أفريقيا
بإيجاز
جمعنا بيانات عامة عن 31 قاعة مؤتمرات مسمّاة في 18 دولة أفريقية، من القاهرة ومراكش ولاغوس إلى نيروبي وكيغالي وكيب تاون، وقيّمنا 12 مدينة اجتماعات على خمس بوابات. وتبلغ كلفة أحدث المجمعات الرائدة في أفريقيا 80,000 إلى 115,000 دولار أمريكي للمقعد في الجلسة العامة، بينما لا تقدَّر قيمة أفضل أعمال المؤتمرات توثيقًا إلا بجزء يسير من ذلك. وتسترد القاعة كلفتها من حصتها من الفعاليات الدولية ومن الإنفاق في مدينتها، ولذلك تُتخذ أهم القرارات خارجها.
أحصت ICCA عدد 12,438 اجتماعًا دوليًا لجمعيات في تصنيفاتها لعام 2025 وتضع أفريقيا عند 2 إلى 3%، أي نحو 250 إلى 370 اجتماعًا. واستضافت جنوب أفريقيا 98 اجتماعًا في 2024. وبلغ متوسط المندوبين الدوليين في «المؤتمرات الدولية» الكينية البالغ عددها 987 في 2024 نحو 38 مندوبًا، مقابل 717 لكل اجتماع من اجتماعات ICCA في كيب تاون.
في مركز ديربان الدولي للمؤتمرات حققت الفعالية الدولية نحو 11 ضعف إيرادات الفعالية الوطنية في السنتين الماليتين 2021/22 و2022/23. وفي السنة الأحدث حققت 22 فعالية دولية، أي واحدة من كل عشرين، 36% من إيرادات الفعاليات.
كلّف مجمع كيغالي، بفندقه ومكاتبه، 300 مليون دولار أمريكي لـ2,600 مقعد، وكلّف مركز الاتحاد الأفريقي وبرج المكاتب 200 مليون دولار أمريكي لـ2,505. ويعني تقييم كيب تاون لحصتها في CTICC نحو 69 مليون دولار أمريكي للشركة بأكملها، أي 15 ضعف EBITDA للسنة المالية 2023/24 وأقل من ربع كلفة كيغالي.
انتقل مركز ديربان الدولي للمؤتمرات من ربح قدره 43 مليون راند إلى خسارة قدرها 63.8 مليون راند في السنة المالية 2017/18 بعد انخفاض في قيمة مبناه مرتبط بالرسوم البلدية بلغ 57.6 مليون راند. وبلغت مستحقات KICC المتأخرة لأكثر من ثلاث سنوات، ومعظمها على وزارات، 623 مليون شلن كيني في السنة المالية 2018/19، أي نحو 61% من الإيرادات، بحسب المراجع العام في كينيا.
يتطلب ملء مقاعد كيغالي البالغ عددها 2,600 نحو 1,690 غرفة فندقية في الليلة، مقابل ما يزيد على 1,500 غرفة من الفئة العليا في رواندا بأسرها. وتصل القاهرة، أنشط مطارات أفريقيا، إلى 130 وجهة بلا توقف، ومع ذلك تسجل مصر 0.109 على مؤشر انفتاح التأشيرات الأفريقي، بينما تسمح رواندا لجميع الأفارقة بالدخول دون تأشيرة.
بحسب الأدلة العلنية، تجتاز كيب تاون ونيروبي ثلاثًا من البوابات الخمس: الوصول والدخول والغرف والقاعة والمحرك. وتنشر ست من 12 مدينة أي رقم للغرف الفندقية ضمن نطاق القاعة الرئيسية.
ماذا يعني ذلك
إجراء اختبار للمدينة المضيفة قبل التكليف ببناء قاعة، وفتح التأشيرات أولًا، وتسعير الكلفة العامة الكاملة للمبنى شاملةً الأرض والرسوم.
الإبلاغ عن أيام حضور المندوبين الدوليين وحصة الفعاليات الدولية إلى جانب أي عدّ للمؤتمرات.
الفصل بين ملكية المبنى وتشغيله، والتقييم على أساس الحصة الدولية.
تحديد حجم الغرف من دفتر الحجوزات المستقبلية لأيام حضور المندوبين في القاعة ومعاملة ذُرى القمم بوصفها حالات لمرة واحدة.
في التقرير الكامل
قواعد بيانات Heirstone
قاعة في المقارنة المعيارية لـHeirstone لمراكز المؤتمرات، مستمدة من سجل لـ31 قاعة مسمّاة في 18 دولة أفريقية
مدن اجتماعات أفريقية قُيّمت على بوابات اختبار Heirstone للمدينة المضيفة الخمس: الوصول والدخول والغرف والقاعة والمحرك
أُعدّ استنادًا إلى مصادر عامة محدّثة حتى أكتوبر 2026. كل رقم موثّق المصدر في التقرير، والأرقام التي نشتقها بالجمع بين أرقام منشورة موسومة بعبارة «تحليل Heirstone».
تبلغ كلفة أحدث المجمعات الرائدة في أفريقيا 80,000 إلى 115,000 دولار أمريكي للمقعد في الجلسة العامة، شاملةً الفنادق والمكاتب. وقد كلّف مجمع كيغالي 300 مليون دولار أمريكي لقاعة من 2,600 مقعد مع فندق من 292 غرفة ومكاتب، بينما كلّفت قاعة ديربان القابلة للتقسيم نحو 2,500 دولار أمريكي للمقعد بأسعار 2024.
نحو 250 إلى 370 اجتماعًا دوليًا لجمعيات سنويًا. فقد أحصت ICCA عدد 12,438 اجتماعًا في العالم في تصنيفاتها لعام 2025 وتضع حصة أفريقيا عند 2 إلى 3%. واستضافت جنوب أفريقيا 98 اجتماعًا في 2024 وكيب تاون 58.
بحسب اختبار Heirstone للمدينة المضيفة، تجتاز كيب تاون ونيروبي ثلاث بوابات من خمس ولا تجتاز أي مدينة البوابات الخمس. وتحتل كيغالي المرتبة الثانية في أفريقيا في اجتماعات ICCA بتأشيرات مفتوحة وخريطة مسارات قصيرة، بينما تتمتع أديس أبابا والقاهرة والدار البيضاء بأوسع وصول جوي.
المشاريع الخاصة
تحدّث مباشرةً مع أحد كبار الشركاء بشأن مشروعك أو أصلك أو برنامجك.
تواصل معنا
