المشترون من المغتربين: المالك الغائب

بإيجاز

الأفارقة في الخارج مشترون أقوياء ومقيمون ضعاف. فهم مصدر موثوق للمبيعات والدولارات في الإسكان الأفريقي، ومصدر ضعيف للمنازل المأهولة.

يتتبع هذا التقرير مشتريًا واحدًا يظهر في كل سوق إسكان أفريقي تقريبًا ولا يظهر في أي إحصاء إسكان تقريبًا: المواطن الذي يعيش في الخارج ويشتري في وطنه. وفي معظم الأسواق الاثني عشر التي درسناها، من مصر والمغرب إلى نيجيريا وغانا والسنغال وكينيا والرأس الأخضر، تجلب التحويلات المالية عملة صعبة أكثر مما يجلبه الاستثمار الأجنبي المباشر. ويذهب جزء منها إلى منازل تُشترى حين تكون العملة المحلية رخيصة وكثيرًا ما لا تُشغل إلا أثناء الزيارات، أما المنتجات الناجحة فهي المسعّرة بالعملة الصعبة، المسدَّدة بالأقساط، والقابلة للتحقق منها من الخارج، والمُدارة أثناء غياب المالك.