Kenya, Ruanda, Botsvana, Tanzanya ve Namibya'da yüksek değerli, düşük hacimli turizmin yatak ve hektar başına ne kazandırdığı, arazinin sahibine ne ödendiği ve modelin Kuzey Afrika'da işlemesi için neyin gerektiği.
Fransızca olarak da edinilebilir: Tourisme de conservation en Afrique: Le lit et l’hectare. Raporu talep ederken dili seçin.
Altı rakamda rapor
Maasai Mara'nın Olare Motorogi ve Naboisho koruma alanlarında 1.000 hektar başına yatak; Okavango Deltası'ndaki 1,05'in altı katı (Heirstone analizi)
2019'da Ruanda'da uluslararası geliş başına turizm geliri; Mısır'da 1.094 US$ (Heirstone'un Dünya Bankası verileri analizi)
2011'de Olare Orok arazi sahiplerine hektar başına yılda ödenen tutar; koruma alanı 2006'da açıldığında 33 ABD dolarıydı
2026'da Mara North, Olare Motorogi ve Naboisho'da kamp tarifeleri üzerinden tahsil edilen konuk-gecesi başına koruma alanı ücreti
2025'te Ruanda'daki Volcanoes Ulusal Parkı'nda hektar başına gelir: yaklaşık 16.000 hektardan 35,8 milyon ABD doları (Heirstone analizi)
Mısır'ın korunan alanlarında yılda doğa koruma alanı ziyaretçisi; 2024'te Ruanda'nın ulusal parklarını ziyaret edenlerin 20 katından fazla (UNDP BIOFIN, Heirstone analizi)
Özetle
Model, araziyle ölçüldüğünde karşılığını veriyor. Üç rakam işleyip işlemeyeceğini belirliyor: hektar başına yatak, her konuk-gecesi üzerinden alınan ücret ve bu ücretin arazinin sahibine ödenen payı. 16 saha ve bölgeyi kıyasladık: yedi Afrika ülkesinde 14, Suudi Arabistan'da iki. İncelediğimiz hiçbir ülke tüm sahaları için üç rakamı da yayımlamıyor.
2019'da Botsvana uluslararası geliş başına yaklaşık 319 ABD doları (2018 verisi), Ruanda 389, Namibya ise 273 ABD doları kazandı; Mısır'da bu rakam yaklaşık 1.094 ABD dolarıydı. Safari ekonomileri arasında yalnızca yaklaşık 1.719 ABD dolarıyla Tanzanya onu açıkça geçti.
Volcanoes Ulusal Parkı 2025'te hektar başına yaklaşık 2.238 ABD doları gelir elde etti; Maasai Mara arazi sahiplerine ise yılda hektar başına 25 ile 45 ABD doları ödendi. Namibya'nın toplumsal koruma alanları 2023'te hektar başına nakit ve ayni faydalarda yaklaşık 0,54 ABD doları üretti.
Olare Motorogi turizmi 15.200 hektarda 94 yatakla, Naboisho ise 22.500 hektarda 150 yatakla sınırlıyor; bu, Okavango'nun yatak yoğunluğunun altı katı. Tepe liste fiyatlarında dolu bir Mara koruma alanı gecede hektar başına yaklaşık 7 ABD doları brüt gelir sağlıyor; konuk başına fiyatı yaklaşık beş kat olan Mombo ise yaklaşık 2,60 ile 2,90 ABD doları.
Kamp tarifeleri üzerinden tahsil edilen konuk-gecesi başına 130 ABD dolarlık ücret, ana Mara koruma alanlarından üçünü finanse ediyor. Bu düzeyde Olare Motorogi'nin 2012'deki 426.400 ABD dolarlık kira faturası yaklaşık %10 yatak doluluğunda karşılanıyor; 2011 oranındaki bir kira ise tam bir yılın konuk-gecelerinin getireceği tutarın %14'üne denk geliyor.
Kuzey Kenya Otlaklar Karbon Projesi 2024'te koruma alanlarına 2,47 milyon ABD doları dağıttı; bu, hektar başına yaklaşık 1,30 ABD dolarıdır; Mara kiralarında ise yılda yaklaşık 39 ABD doları. İhraç veya satışlar 2023'ten bu yana iki kez durduruldu.
Mısır'ın korunan alanları yaklaşık 150.000 km²'yi kaplıyor ve doğa koruma alanları yılda yaklaşık 3 milyon ziyaretçi çekiyor. Ziyaretçi başına Ruanda'nın park gelirinin onda biri düzeyinde bu ziyaretçilerden alınacak ücretler yılda yaklaşık 84 milyon ABD dolarına kadar çıkar (Heirstone analizi). Fas'ın Kasbah du Toubkal'ı köy derneği için %5'lik bir ek kesinti uyguluyor.
Ne anlama geliyor
Koruma gelirini kamp üzerinden konuk-gecesinde tahsil edin ve her koruma alanı, imtiyaz ve yeni destinasyon için hektar başına yatak sınırını yayımlayın.
Kira artışlarını ücret havuzuna bağlayın, 15 yıl veya daha uzun sürelerde ısrarcı olun ve karbon sözleşmelerini imzalamadan önce rızayı belgeleyin.
Kira sözleşmesini ve sınırı değerleyin, oda fiyatını değişken olarak ele alın ve karbonu temel senaryonun dışında tutun.
Mevcut bir korunan alan içinde gecelik ücret ve topluluk kesintisiyle sınırlı tek bir imtiyazı pilot olarak uygulayın ve sonuçları yayımlayın.
Raporun tamamında neler var
Heirstone veri setleri
Heirstone Yatak ve Hektar Kıyaslaması'ndaki saha ve bölge: yedi Afrika ülkesinde 14 ve iki Suudi karşılaştırma alanı
Yüksek değerli turizme sunulan arazi için Heirstone Düşük Yoğunluk Testi'ndeki test: çekim gücü, sınır, mülkiyet düzeni, yatak-gecesi ücreti, arazi payı ve kamuya açıklama
Ekim 2026 itibarıyla güncel, kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir. Her rakamın kaynağı raporda belirtilmiştir; yayımlanmış rakamları birleştirerek türettiğimiz değerler “Heirstone analizi” olarak etiketlenmiştir.
Yılda hektar başına yaklaşık 25 ile 45 ABD doları arasında. Olare Orok 2006'da açıldığında hektar başına 33 ABD doları ödedi, bu tutar 2011'de 41 ABD dolarına çıktı; 2012'de ise 217 arazi sahibine 426.400 ABD doları ödedi, yani aile başına yaklaşık 2.000 ABD doları.
Volcanoes Ulusal Parkı 2025'te günde 1.500 ABD dolarından 96 goril izniyle 35,8 milyon ABD doları, hektar başına yaklaşık 2.238 ABD doları kazandı. Bu, tüm Ruanda ulusal parklarının kazandığı 40,8 milyon ABD dolarının %88'iydi; turizm gelirinin %10'u parkların çevresindeki topluluklara gidiyor.
Mısır'ın ziyaretçisi zaten var: doğa koruma alanlarında yılda yaklaşık 3 milyon; ziyaretçi başına Ruanda'nın park gelirinin onda biri düzeyindeki ücretler yılda yaklaşık 84 milyon ABD dolarına kadar gelir sağlar. Yayımlanmış bir yatak sınırı, 15 yıl veya daha uzun bir imtiyaz ve gece başına ücret modeli tamamlar; model önce Wadi El Gemal, Siwa veya Fas'ta Imlil gibi bir sahada sınanmalıdır.
Turizm Geliştirme
Heirstone Consulting Araştırmaları
Projeniz, varlığınız veya programınız hakkında doğrudan kıdemli bir ortakla görüşün.
Bize ulaşın
