Аэропорттордун, порттордун жана дарбаза хабдарынын коммерциялык стратегиясы

Аэропорттор, круиз терминалдары жана соода порттору өлкөнүн карамагындагы эң баалуу кыймылсыз мүлк объекттеринин катарына кирет — бирок алардын мүмкүнчүлүгү дайыма толук пайдаланылбай келет. Биз өкмөттөргө, ыйгарым укуктуу органдарга жана операторлорго дарбаза объекттеринин коммерциялык стратегиясы боюнча кеңеш беребиз: концепция жана мейкиндик программасы, чекене соода жана концессиялар курамы, ошондой эле алардын тегерегиндеги терминалдан тышкаркы аймакты эң натыйжалуу пайдалануу.

Биздин методология

Суроо-талап, тейлөө аймагы жана жүргүнчүлөр агымы боюнча далилдер

Дарбаза объектиндеги ар бир коммерциялык чечим жүргүнчүлөр агымынан келип чыгат. Биз жүргүнчүлөрдүн, круиз кемелеринин келүүлөрүнүн же жүктөрдүн көлөмүн сегменттер жана мезгилдер боюнча божомолдойбуз, саякатчылардын түрлөрү боюнча күтүү убактысын жана чыгым жасоо ыктымалдыгын талдайбыз, ошондой эле терминалдан тышкаркы аймак терминалдын өз колдонуучуларынан тышкары реалдуу тейлей ала турган аймакты аныктайбыз.

Концепцияны иштеп чыгуу жана мейкиндик программасы

Ошол суроо-талапты коммерциялык концепцияга жана мейкиндик программасына айландырабыз: дарбаза объектинин позициясы, ал камсыз кылышы керек болгон жүргүнчү же келүүчү тажрыйбасы, терминалдык, коммерциялык жана көмөкчү аянттардын көлөмү жана өз ара жайгашуусу. Натыйжасы — долбоордун өзү эмес, долбоорлоого багыт бере ала тургандай так техникалык тапшырма.

Чекене соода, тамак-аш жана концессиялар курамы

Коммерциялык курамды жүргүнчүлөр агымынын профилине ылайык аныктайбыз: категориялар боюнча бөлүштүрүү, жүргүнчүлөр агымы боюнча объекттердин өлчөмү жана жайгашуусу, эл аралык, улуттук жана жергиликтүү бренддердин тең салмактуулугу, ошондой эле концессия модели. Ижара түзүмдөрү жана минималдуу кепилденген төлөмдөр текшерилип, курам коммерциялык жактан негиздүү жана реалдуу операторлор үчүн ишке ашырылгыдай болот.

Дарбаза аймагын эң натыйжалуу пайдалануу

Дарбаза аймагындагы жер терминалдан тышкары көп нерсеге ылайыктуу: логистика жана жүк ташуу, мейманкана бизнеси, кеңселер, аралаш багыттагы объекттер, ал эми круиз порттору үчүн — шаардын өзү менен түздөн-түз байланышкан суу жээги. Биз бул аймакка эң натыйжалуу пайдалануу методологиябызды колдонуп, аны инвестициялык продуктуга айландыра турган этаптарды, жерди бөлүп берүүнү жана концессия же МЖӨ жолун түзөбүз.