Unabhängige Studien von Heirstone Consulting zu Immobilien, Tourismus und Sonderprojekten in Nahost und Afrika. Jede Studie legt die Datenlage, unsere eigenen Benchmarks und praxisnahe Tests dar, mit Blick auf Ägypten, Saudi-Arabien und die Golfstaaten. Kostenloser Download.
Oktober 2026 · Sechs Studien
Was eine Marke einer Wohnimmobilie nach Gebühren und laufenden Kosten tatsächlich bringt und wo Markenprojekte hinter den Erwartungen zurückbleiben – mit Blick auf die VAE, Ägypten und Saudi-Arabien.
19,7 % Markenaufschlag auf eine Wohnung in Dubai, den eine Lizenzgebühr von 5,5 % und ein typischer Aufschlag bei den Servicegebühren vollständig aufzehren würden (Heirstone-Analyse)
Entbehrliche staatliche Grundstücke und Gebäude verwerten, ohne ihren Wert zu verschenken: Erkenntnisse aus 27 dokumentierten Verwertungen und fünf nationalen Immobilienbeständen, mit Lehren für Ägypten, Saudi-Arabien, die VAE und Marokko.
0,18 % des Immobilienwerts, der jährlich durch Verkäufe realisiert wird – sowohl beim zentralen Immobilienbestand Großbritanniens (2024/25) als auch bei der niederländischen staatlichen Immobilienagentur (2023). Heirstone-Analyse
Warum sich Ferienküsten nach dem Sommer leeren, was einige wenige ganzjährig funktionieren lässt und was das für Ägyptens Nordküste, Ras El Hekma und die saudische Rotmeerküste bedeutet.
78,6x touristische Übernachtungen auf Kreta im August 2025 gegenüber Januar; der Hauptflughafen schwankte um das 14,3-Fache
Warum Kulturerbestätten Rekordbesucherzahlen verzeichnen, während das Umland kaum etwas von den Ausgaben der Besucher behält – und was auf diesen Flächen entstehen sollte, mit Blick auf Ägypten, Saudi-Arabien und die weitere Region.
3 % Anteil eines Tickets für ausländische Erwachsene im Grand Egyptian Museum, rund 30 US-Dollar, an den 975 US-Dollar, die ein internationaler Besucher 2024 in Ägypten durchschnittlich ausgab
Kreuzfahrt- und Fährterminals als Immobilie und Infrastruktur – und ein Test, wann ein Seetor die Fläche rechtfertigt, die es beansprucht, in Ägypten, Saudi-Arabien und den Golfstaaten.
22:1 Fährpassagiere je Kreuzfahrtpassagier in EU-Häfen 2024: insgesamt 417,8 Millionen Seepassagiere, davon 17,9 Millionen auf Kreuzfahrten
Was aus 30 Olympia-, Expo- und WM-Standorten wurde, nachdem die Besucher abgezogen waren, und was die Golfstaaten und Ägypten für die Stätten, die sie als Nächstes bauen, schon jetzt festlegen können.
156 % durchschnittliche reale Kostenüberschreitung Olympischer Spiele von 1960 bis 2016; alle Spiele mit verfügbaren Daten überschritten ihr Budget
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