Ricerca indipendente di Heirstone Consulting su immobiliare, turismo e progetti speciali in Medio Oriente e Africa. Ogni report presenta le evidenze, i nostri benchmark e test pratici, con uno sguardo su Egitto, Arabia Saudita e Golfo. Download gratuito.
Ottobre 2026 · Sei report
Che cosa aggiunge un brand a un'abitazione al netto di commissioni e costi di gestione, e dove i progetti brandizzati deludono, con uno sguardo su Emirati Arabi Uniti, Egitto e Arabia Saudita.
19,7% premio del brand su un'abitazione a Dubai che una royalty del 5,5% e un tipico aumento delle spese di servizio assorbirebbero per intero (analisi Heirstone)
Cedere terreni e immobili pubblici in eccedenza senza svenderne il valore: evidenze da 27 dismissioni documentate e cinque patrimoni nazionali, con lezioni per Egitto, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti e Marocco.
0,18% del valore del patrimonio realizzato con le vendite in un anno sia dal patrimonio centrale britannico (2024-25) sia dall'agenzia immobiliare dello Stato olandese (2023). Analisi Heirstone
Perché le coste turistiche si svuotano dopo l'estate, che cosa ha permesso ad alcune di funzionare tutto l'anno e che cosa significa per la Costa Nord egiziana, Ras El Hekma e il Mar Rosso saudita.
78,6x presenze turistiche a Creta ad agosto 2025 rispetto a gennaio; il traffico del suo aeroporto principale ha oscillato di 14,3 volte
Perché i siti del patrimonio culturale attirano visitatori da record mentre il territorio circostante trattiene ben poco della loro spesa, e che cosa dovrebbe ospitare quel territorio, con uno sguardo sull'Egitto, sull'Arabia Saudita e sulla regione.
3% il biglietto per adulti stranieri del Grand Egyptian Museum, circa 30 US$, in rapporto ai 975 US$ spesi in media da un visitatore internazionale in Egitto nel 2024
I terminal per crociere e traghetti come asset immobiliari e infrastrutturali, e un test per capire quando una porta sul mare giustifica il suolo che occupa in Egitto, Arabia Saudita e nel Golfo.
22:1 passeggeri di traghetti per ogni crocierista nei porti dell'UE nel 2024: 417,8 milioni di passeggeri marittimi in totale, di cui 17,9 milioni in crociera
Che fine hanno fatto 30 siti di Olimpiadi, Expo e Mondiali dopo la partenza delle folle, e che cosa possono stabilire ora il Golfo e l'Egitto per gli impianti che costruiranno.
156% sforamento medio dei costi in termini reali dei Giochi Olimpici dal 1960 al 2016; tutte le edizioni con dati disponibili hanno superato il budget
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