品牌住宅 溢价归谁 扣除品牌费用和运营成本后，品牌究竟为住宅增添了多少价值？品牌住宅项目又在哪些方面未达预期？兼论阿联酋、埃及与沙特阿拉伯市场。 19.7% 迪拜住宅的品牌溢价临界值：5.5% 的品牌使用费加上典型的物业服务费上浮，将把这一水平的溢价全部耗尽（Heirstone 分析） 获取报告阅读摘要
国有闲置资产 第二重价格 如何盘活国有闲置土地和房产而不让价值白白流失：基于 27 个具名出让案例和五个国家公共资产组合的实证，为埃及、沙特阿拉伯、阿联酋和摩洛哥提供借鉴。 0.18% 英国中央政府资产组合（2024-25 年）和荷兰国家不动产管理局（2023 年）每年通过出售实现的资产价值占比。Heirstone 分析 获取报告阅读摘要
季节性滨海城市 为八月而建 为何度假海岸一过夏季便人去楼空？少数海岸凭什么实现全年运营？这对埃及北海岸、拉斯赫克马和沙特红海又意味着什么？ 78.6 倍 2025 年 8 月克里特岛旅游过夜数与 1 月之比；其主要机场的淡旺季波动达 14.3 倍 获取报告阅读摘要
遗产旅游目的地 门票与夜宿 为何遗产地的游客量屡创新高，周边土地却留不住游客的消费？这些土地应当承载哪些功能？兼论埃及、沙特阿拉伯及更广泛的区域。 3% 大埃及博物馆外国成人门票（约 30 美元）占 2024 年国际游客在埃及人均消费（975 美元）的比例 获取报告阅读摘要
邮轮与渡轮码头 航程有约 将邮轮与渡轮码头作为房地产和基础设施加以审视，并检验海上门户在何种条件下才配得上其所占用的土地——聚焦埃及、沙特阿拉伯与海湾地区。 22:1 2024 年欧盟港口渡轮旅客与邮轮旅客之比：海上旅客总计 4.178 亿人次，其中邮轮旅客 1,790 万人次 获取报告阅读摘要
赛事场馆与赛后遗产 规划“第二天” 30 个奥运会、世博会和世界杯场址在人潮散去后境况如何？海湾地区和埃及如今可以为下一批在建场馆提前敲定哪些安排？ 156% 1960 年至 2016 年奥运会的平均实际成本超支幅度；所有有数据可查的奥运会均超出预算 获取报告阅读摘要
