Mitä kotiinpaluumatkailu on Afrikalle arvoltaan, kuinka suuri osa siitä osuu yhteen kauteen ja mitä se tekee hotelleille, lyhytvuokrauksille, perintökaupungeille ja rannikon kiinteistöille Ghanasta, Nigeriasta ja Beninistä Marokkoon, Egyptiin ja Keniaan.
Saatavana myös ranskaksi: Tourisme de diaspora et de mémoire en Afrique: Le billet retour. Valitse kieli, kun tilaat raportin.
Raportti kuutena lukuna
Ghanan kansainvälisten saapumisten kasvusta vuonna 2025 tuli joulukuussa: +14 395 / +18 158 (Heirstonen analyysi)
vuonna 2025 kyselyyn vastanneista Ghanan joulukuun kävijöistä yöpyi yksityiskodissa; 23 % käytti hotellia
joulukuun meno-paluulentojen hakuhinnat Lontoosta Lagosiin ja Lontoosta Accraan halvimpaan kuukauteen verrattuna; Ghanan joulukuun lennot ylittivät keskiarvon 11 %
joulukuun osuus koko vuoden lyhytvuokratulopotentiaalista kuudella joulukuuhuippumarkkinalla Cape Coastista Lagosiin (Heirstonen analyysi)
kotiinpaluumatkaa vuodessa Egyptin 14 miljoonan ulkomailla asuvan kansalaisen perusteella, sen 19,0 miljoonan kansainvälisen saapumisen lisäksi (Heirstonen analyysi, suuntaa-antava)
Beninin kahdentoista matkailuhankkeen arvioitu kustannus (585 mrd. FCFA), josta 51 % kohdistuu kahteen Ouidahin rannikon hankkeeseen
Lyhyesti
Mitoitimme Afrikkaan suuntautuvan kotiinpaluumatkailun virallisista kuukausitiedoista, lentomatkustaja- ja hintatiedoista sekä lyhytvuokra-alustojen tiedoista kymmenellä markkinalla Ghanasta, Nigeriasta, Senegalista ja Beninistä Marokkoon, Egyptiin ja Keniaan. Diasporan paluu joka joulukuu, joka kesä Marokossa tai Eidin aikaan Egyptissä on luotettava virta. Se on myös huonosti mitattu ja voimakkaan kausiluonteinen, ja suurimman osan siitä majoittavat perheet, joten pelkkä joulukuu ei voi kantaa investointia.
Ghanan vuoden 2019 Year of Return -kampanjaan liitetyt 1,5 miljoonaa kävijää ja 1,9 mrd. US$ raportoitiin loppuvuodesta 2019 vuoden odotuksina. Ghanan virallinen luku vuodelle 2025 on 1 306 962 saapumista, emmekä löytäneet Nigerialle virallista joulukuun lukua.
Joulukuun saapumiset nousivat 11,4 % lukuun 141 186, kun tammi–marraskuu kasvoi 0,3 %, joten joulukuu tuotti 79 % vuoden lisäyksestä. Lentotiedot osoittavat joulukuussa 2025 19 103 enemmän saapumisia kuin lähtöjä ja tammikuussa 14 620 henkilön ulosvirtauksen edellisen kauden jälkeen.
Ghanan kansainväliset ilma-alusliikenteen liikkeet joulukuussa 2025 olivat 11 % kuukausikeskiarvoa korkeammat, kun taas lentosaapumiset olivat 29 % keskiarvoa korkeammat. Lagos lisäsi joulukuun paikkoja 1,3 % enemmän, ja Lontoosta Lagosiin ja Accraan joulukuun hakuhinnat ovat noin 1,7-kertaiset halvimpaan kuukauteen verrattuna.
Ghanan joulukuun kyselyssä 46 % kävijöistä yöpyi yksityiskodissa, 23 % hotellissa ja 21 % Airbnb-kohteessa. He kuluttavat 2 455 GHS (noin 236 US$) päivässä, 2,6-kertaisesti perintöfestivaalin kävijään verrattuna, ja 39 % siitä menee majoitukseen.
Accrassa, Lagosissa, Nairobissa, Kapkaupungissa ja Cape Coastissa joulukuu tuo 11–13 % vuotuisesta lyhytvuokratulopotentiaalista, ja yöhinnat nousevat vain 4–5 % Accrassa ja Lagosissa. Toteutuneet lyhytvuokratuotot jäävät pitkien vuokrien tuottojen taakse kaikkialla, missä pystyimme vertaamaan.
Cape Coastissa, Ghanan eniten vierailtavan linnan vieressä, on 68 seurattua lyhytvuokrakohdetta. Beninin hankekortit arvioivat kahdentoista matkailuhankkeen kustannukseksi 585 mrd. FCFA (noin 1,06 mrd. US$), ja heinäkuusta 2025 lähtien Benin on tarjonnut kansalaisuusreittiä afrikkalaistaustaisille.
Mitä tämä tarkoittaa
Laskekaa ulkomailla asuvat kansalaiset rajalla, kuten Marokko tekee, ja julkaiskaa joulukuun tiedot viikkojen sisällä kyselymenetelmän kera.
Lisätkää huippukapasiteettia matkan suuntaan: saapuvaa joulukuussa, lähtevää tammikuussa.
Arvioikaa tammi–marraskuun pohjalta ja kohdelkaa joulukuuta lisäpotentiaalina. Rakentakaa pitkiä oleskeluja varten kauden lisäksi.
Sitokaa tapahtumat vuoteisiin ja myykää tammikuun, pääsiäisen ja heinäkuun kalenterit toistuville kävijöille.
Koko raportin sisältö
Heirstonen aineistot
kotiinpaluumarkkinaa Heirstonen kotiinpaluuvertailussa Marokosta ja Egyptistä Ghanaan, Senegaliin, Beniniin ja Keniaan
testiä Heirstonen kahdentoista kuukauden testissä, jota sovellettiin seitsemään kotiinpaluukiinteistötyyppiin pääkaupunkien hotelleista perintökaupunkien majataloihin
kotiinpaluumarkkinatyyppiä Heirstonen typologiassa: joulukuun kausi, kesäpaluu, Eid-paluu ja perintöpyhiinvaellus
Koottu lokakuussa 2026 ajantasaisista julkisista lähteistä. Jokaiselle luvulle on raportissa lähdeviite, ja julkaistuja lukuja yhdistämällä johdetut luvut on merkitty Heirstonen analyysiksi.
Karkeasti 0,4–0,5 mrd. US$ vierailijoiden kulutusta Heirstonen arvion mukaan: 469 milj. US$ keskimääräisistä vierailijakohtaisista tuloista ja 433 milj. US$ joulukuun kyselyn päiväkulutuksesta. Molemmat ovat suuntaa-antavia, ja yhdessä ne viittaavat joulukuuhun, jonka arvo on noin kymmenesosa Ghanan vuotuisista tuloista.
Eivät pelkän joulukuun varassa. Joulukuu tuo 12,1 % vuoden lyhytvuokratulopotentiaalista Accrassa ja 13,2 % Lagosissa, käyttöaste nousee yli kolmanneksen mutta yöhinnat vain 4–5 %, ja toteutuneet lyhytvuokratuotot jäävät pitkien vuokrien tuottojen taakse kaikkialla, missä niitä voitiin verrata.
Ulkomailla asuvat marokkolaiset muodostivat 49 % Marokon 17,4 miljoonasta saapumisesta vuonna 2024, ja Marhaba-operaatio kirjasi yli 4,1 miljoonaa heidän saapumistaan 10. kesäkuuta ja 15. syyskuuta 2026 välillä. Egypti ei laske heitä erikseen, mutta sen 14 miljoonaa ulkomailla asuvaa kansalaista tarkoittaa noin 9,7 miljoonaa kotiinpaluumatkaa vuodessa (Heirstonen analyysi, suuntaa-antava).
Matkailun kehittäminen
Keskustele suoraan johtavan osakkaan kanssa hankkeestasi, kohteestasi tai ohjelmastasi.
Ota yhteyttä
