ما تساويه رحلات العودة إلى الوطن لأفريقيا، وكم منها يقع في موسم واحد، وما أثرها في الفنادق والإيجارات القصيرة والبلدات التراثية والعقارات الساحلية، من غانا ونيجيريا وبنين إلى المغرب ومصر وكينيا.
متاح أيضًا بالفرنسية: Tourisme de diaspora et de mémoire en Afrique: Le billet retour. اختر اللغة عند طلب التقرير.
التقرير في ستة أرقام
من نمو الوافدين الدوليين إلى غانا في 2025 جاء في ديسمبر: +14,395 من +18,158 (تحليل Heirstone)
من زوار غانا في ديسمبر الذين شملهم المسح في 2025 أقاموا في منزل خاص؛ و23% استخدموا فندقًا
أسعار البحث عن تذاكر ذهاب وعودة في ديسمبر من لندن إلى لاغوس ومن لندن إلى أكرا مقارنة بأرخص شهر؛ وكانت رحلات ديسمبر إلى غانا أعلى من المتوسط بنسبة 11%
حصة ديسمبر من الإمكانات السنوية الكاملة لإيرادات الإيجار القصير في ست أسواق تبلغ ذروتها في ديسمبر، من كيب كوست إلى لاغوس (تحليل Heirstone)
رحلة عودة سنويًا تعنيها أعداد المواطنين المصريين في الخارج البالغة 14 مليونًا، فوق 19.0 مليون وافد دولي (تحليل Heirstone، تقديري)
قدّرتها بنين لاثني عشر مشروعًا سياحيًا (585 مليار فرنك CFA)، 51% منها لمشروعين على ساحل ويدة
بإيجاز
قدّرنا حجم رحلات العودة إلى الوطن في أفريقيا من بيانات شهرية رسمية وسجلات ركاب الطيران والأسعار وبيانات منصات الإيجار القصير في عشر أسواق، من غانا ونيجيريا والسنغال وبنين إلى المغرب ومصر وكينيا. وعودة المغتربين كل ديسمبر، وكل صيف في المغرب، أو في العيد في مصر، تدفق يُعتمد عليه. لكنه أيضًا ضعيف القياس وشديد الموسمية، ومعظمه تستضيفه العائلات، ولذلك لا يستطيع ديسمبر وحده أن يحمل استثمارًا.
أُعلن عن 1.5 مليون زائر و1.9 مليار دولار أمريكي ارتبطت بـ«عام العودة» في غانا 2019 في أواخر 2019 بوصفها توقعات للعام. أما العدد الرسمي لغانا في 2025 فهو 1,306,962 وافدًا، ولم نجد عددًا رسميًا لديسمبر في نيجيريا.
ارتفع الوافدون في ديسمبر بنسبة 11.4% إلى 141,186 بينما ارتفعوا بنسبة 0.3% من يناير إلى نوفمبر، فوفّر ديسمبر 79% من زيادة العام. وتُظهر بيانات الطيران 19,103 وافدين أكثر من المغادرين في ديسمبر 2025، وتدفقًا خارجًا قدره 14,620 في يناير بعد الموسم السابق.
كانت حركة الطائرات الدولية في غانا في ديسمبر 2025 أعلى بنسبة 11% من المتوسط الشهري بينما كان الوافدون جوًا أعلى بنسبة 29%. وأضافت لاغوس 1.3% مقاعد أكثر في ديسمبر، وتبلغ أسعار البحث في ديسمبر من لندن إلى لاغوس وأكرا نحو 1.7 ضعف أرخص شهر.
في مسح ديسمبر في غانا أقام 46% من الزوار في منزل خاص و23% في فندق و21% في Airbnb. وينفقون 2,455 سيدي غاني (GHS) (نحو 236 دولارًا أمريكيًا) يوميًا، أي 2.6 ضعف ما ينفقه زائر مهرجانات التراث، ويذهب 39% منها إلى الإقامة.
في أكرا ولاغوس ونيروبي وكيب تاون وكيب كوست، يحمل ديسمبر 11 إلى 13% من الإمكانات السنوية لإيرادات الإيجار القصير، وترتفع أسعار الليلة بنسبة 4 إلى 5% فقط في أكرا ولاغوس. وتتخلف عوائد الإيجار القصير المتحققة عن عوائد الإيجار الطويل أينما أمكننا المقارنة.
تضم كيب كوست، بجوار أكثر قلاع غانا زيارة، 68 وحدة إيجار قصير مرصودة. وتقدّر وثائق مشاريع بنين تكلفة اثني عشر مشروعًا سياحيًا بـ585 مليار فرنك CFA (نحو 1.06 مليار دولار أمريكي)، وتتيح بنين منذ يوليو 2025 مسارًا للحصول على الجنسية لمن ينحدرون من أصول أفريقية.
ماذا يعني ذلك
احتساب المواطنين المقيمين في الخارج عند الحدود، كما يفعل المغرب، ونشر بيانات ديسمبر خلال أسابيع مع منهجية المسح.
إضافة طاقة الذروة في اتجاه السفر: الوارد في ديسمبر والصادر في يناير.
التقييم على أساس الفترة من يناير إلى نوفمبر ومعاملة ديسمبر بوصفه المكسب الإضافي، والبناء للإقامات الطويلة إلى جانب الموسم.
ربط الفعاليات بالأسرّة، وبيع أجندات يناير وعيد الفصح ويوليو للزوار المتكررين.
في التقرير الكامل
قواعد بيانات Heirstone
سوقًا للعودة إلى الوطن في مقارنة Heirstone المعيارية للعودة إلى الوطن، من المغرب ومصر إلى غانا والسنغال وبنين وكينيا
اختبارات في اختبار Heirstone للاثني عشر شهرًا، طُبّقت على سبعة أنواع من أصول العودة إلى الوطن، من فنادق العواصم إلى بيوت الضيافة في البلدات التراثية
أسواق للعودة إلى الوطن في تصنيف Heirstone: موسم ديسمبر، وعودة الصيف، وعودة العيد، والحج التراثي
أُعدّ استنادًا إلى مصادر عامة محدّثة حتى أكتوبر 2026. كل رقم موثّق المصدر في التقرير، والأرقام التي نشتقها بالجمع بين أرقام منشورة موسومة بعبارة «تحليل Heirstone».
نحو 0.4 إلى 0.5 مليار دولار أمريكي من إنفاق الزوار بتقدير Heirstone: 469 مليون دولار أمريكي بحسب متوسط الإيرادات لكل زائر و433 مليون دولار أمريكي بحسب الإنفاق اليومي في مسح ديسمبر. والرقمان توضيحيان، ويوحيان معًا بأن ديسمبر يساوي نحو عُشر إيرادات غانا السنوية.
ليس في ديسمبر وحده. فديسمبر يحمل 12.1% من الإمكانات السنوية لإيرادات الإيجار القصير في أكرا و13.2% في لاغوس، ويرتفع الإشغال بأكثر من الثلث بينما ترتفع أسعار الليلة بنسبة 4 إلى 5% فقط، وتتخلف عوائد الإيجار القصير المتحققة عن عوائد الإيجار الطويل أينما أمكنت المقارنة.
شكّل المغاربة المقيمون في الخارج 49% من 17.4 مليون وافد إلى المغرب في 2024، وسجّلت «عملية مرحبا» أكثر من 4.1 ملايين وافد منهم بين 10 يونيو و15 سبتمبر 2026. ولا تحصيهم مصر منفصلين، لكن 14 مليون مواطن لها في الخارج يعنون نحو 9.7 ملايين رحلة عودة سنويًا (تحليل Heirstone، تقديري).
التطوير السياحي
تحدّث مباشرةً مع أحد كبار الشركاء بشأن مشروعك أو أصلك أو برنامجك.
تواصل معنا
