Turismo da diáspora em África: Gana, Egito

O relatório em seis números

79%

do crescimento das chegadas internacionais do Gana em 2025 ocorreu em dezembro: +14 395 de +18 158 (análise Heirstone)

46%

dos visitantes de dezembro ao Gana inquiridos em 2025 ficaram em casa particular; 23% utilizaram um hotel

1,7x

tarifas de ida e volta pesquisadas em dezembro de Londres para Lagos e de Londres para Acra face ao mês mais barato; os voos de dezembro do Gana ficaram 11% acima da média

11-13%

quota de dezembro no potencial de receita de um ano completo de arrendamento de curta duração em seis mercados com pico em dezembro, de Cape Coast a Lagos (análise Heirstone)

9,7 M

viagens de regresso por ano implícitas nos 14 milhões de nacionais do Egito no estrangeiro, além das suas 19,0 milhões de chegadas internacionais (análise Heirstone, indicativa)

US$ 1,06 mil M

orçamentados pelo Benim em doze projetos turísticos (585 mil milhões de FCFA), 51% dos quais em dois projetos da costa de Ouidah

Em síntese

As viagens de regresso a África são um mercado de repetição concentrado em poucas semanas por ano. Os projetos que dependem apenas dessas semanas terão dificuldade em pagar-se.

Dimensionámos as viagens de regresso a África a partir de dados mensais oficiais, de registos de passageiros e tarifas aéreas e de dados de plataformas de arrendamento de curta duração em dez mercados, do Gana, da Nigéria, do Senegal e do Benim a Marrocos, ao Egito e ao Quénia. O regresso da diáspora todos os dezembros, todos os verões em Marrocos ou no Eid no Egito é um fluxo fiável. Mas é também mal medido e muito sazonal, e a maior parte é alojada por famílias, pelo que só dezembro não consegue sustentar um investimento.

Os números mais conhecidos eram projeções.
Os 1,5 milhões de visitantes e os US$ 1,9 mil milhões associados ao Ano do Regresso do Gana, em 2019, foram divulgados no final de 2019 como expectativas para o ano. A contagem oficial do Gana para 2025 é de 1 306 962 chegadas, e não encontrámos nenhuma contagem oficial de dezembro para a Nigéria.
Dezembro sustentou o crescimento do Gana em 2025.
As chegadas de dezembro subiram 11,4% para 141 186, enquanto as de janeiro a novembro subiram 0,3%, pelo que dezembro forneceu 79% do aumento do ano. Os dados aéreos mostram mais 19 103 chegadas do que partidas em dezembro de 2025, e uma saída de 14 620 em janeiro, depois da época anterior.
Os lugares quase não variam, pelo que são as tarifas a racionar o pico.
Os movimentos internacionais de aeronaves do Gana em dezembro de 2025 foram 11% superiores à média mensal, enquanto as chegadas aéreas foram 29% superiores. Lagos acrescentou apenas 1,3% mais lugares em dezembro, e as tarifas pesquisadas em dezembro de Londres para Lagos e Acra são cerca de 1,7 vezes as do mês mais barato.
Quem regressa fica primeiro com a família.
No inquérito de dezembro do Gana, 46% dos visitantes ficaram em casa particular, 23% num hotel e 21% num Airbnb. Gastam GHS 2455 (cerca de US$ 236) por dia, 2,6 vezes mais do que um visitante de um festival patrimonial, e 39% disso em alojamento.
Dezembro vale cerca de um oitavo de um ano de arrendamento de curta duração.
Em Acra, Lagos, Nairobi, Cidade do Cabo e Cape Coast, dezembro traz 11% a 13% do potencial anual de receita de arrendamento de curta duração, e as tarifas por noite sobem apenas 4% a 5% em Acra e Lagos. As rentabilidades efetivas do arrendamento de curta duração ficam abaixo das do arrendamento de longa duração sempre que as pudemos comparar.
As cidades patrimoniais não têm camas, e a política vira-se para a residência.
Cape Coast, junto ao castelo mais visitado do Gana, tem 68 arrendamentos de curta duração monitorizados. As fichas de projeto do Benim orçamentam doze projetos turísticos em 585 mil milhões de FCFA (cerca de US$ 1,06 mil milhões) e, desde julho de 2025, o Benim oferece uma via de nacionalidade aos afrodescendentes.

O que significa

Recomendações por destinatário

Autoridades de turismo

Contar na fronteira os nacionais residentes no estrangeiro, como faz Marrocos, e publicar os dados de dezembro em poucas semanas, com o método do inquérito.

Companhias aéreas e aeroportos

Acrescentar capacidade de pico no sentido da viagem: à chegada em dezembro, à partida em janeiro.

Promotores e investidores

Avaliar o investimento com base em janeiro a novembro e tratar dezembro como potencial adicional. Construir para estadas longas e não apenas para a época.

Promotores de eventos e cidades patrimoniais

Associar os eventos às camas e vender os calendários de janeiro, da Páscoa e de julho aos visitantes recorrentes.

No relatório completo

29 páginas de evidência, referências comparativas e testes

Contar o regresso
Um mês sustenta o ano
Casas antes de hotéis
Doze meses para pagar um
Cidades patrimoniais e costa
Norte de África e África Subsariana
O que cada leitor deve fazer

Bases de dados Heirstone

mercados de regresso no Benchmark Heirstone do Regresso, de Marrocos e do Egito ao Gana, ao Senegal, ao Benim e ao Quénia

testes no teste dos doze meses da Heirstone, aplicados a sete tipos de ativos de regresso, de hotéis de capital a pensões de cidades patrimoniais

mercados de regresso na tipologia Heirstone: a época de dezembro, o regresso de verão, o regresso do Eid e a peregrinação patrimonial

Elaborado a partir de fontes públicas atualizadas a outubro de 2026. Todos os números estão referenciados no relatório, e os que obtemos combinando valores publicados estão assinalados como análise Heirstone.

Perguntas frequentes

Quanto vale a época de dezembro do Gana?

Cerca de US$ 0,4 a US$ 0,5 mil milhões de despesa de visitantes, segundo a estimativa da Heirstone: US$ 469 milhões com base na receita média por visitante e US$ 433 milhões com base na despesa diária do inquérito de dezembro. Ambos os valores são ilustrativos e, em conjunto, sugerem um dezembro equivalente a cerca de um décimo das receitas anuais do Gana.

Os arrendamentos de curta duração em Acra e Lagos compensam no Detty December?

Não só com dezembro. Dezembro traz 12,1% do potencial anual de receita de arrendamento de curta duração em Acra e 13,2% em Lagos, a ocupação sobe mais de um terço enquanto as tarifas por noite sobem apenas 4% a 5%, e as rentabilidades efetivas do arrendamento de curta duração ficam abaixo das do arrendamento de longa duração sempre que foi possível compará-las.

Quantos visitantes da diáspora regressam todos os anos a Marrocos e ao Egito?

Os marroquinos residentes no estrangeiro representaram 49% dos 17,4 milhões de chegadas a Marrocos em 2024, e a Operação Marhaba registou mais de 4,1 milhões das suas chegadas entre 10 de junho e 15 de setembro de 2026. O Egito não os contabiliza separadamente, mas os seus 14 milhões de nacionais no estrangeiro implicam cerca de 9,7 milhões de viagens de regresso por ano (análise Heirstone, indicativa).