Почему объекты наследия привлекают рекордные потоки посетителей, а окружающим территориям достаётся лишь малая часть их расходов, и чем следует застраивать эту землю: взгляд из Египта, Саудовской Аравии и региона в целом.
Отчёт в шести цифрах
доля билета для взрослого иностранца в Большой Египетский музей (около $30) в $975, которые в среднем потратил в Египте иностранный турист в 2024 году
рост числа иностранных посетителей Ангкора в 2017 году, когда цена однодневного билета выросла на 85%; выручка от билетов увеличилась на 72,5%
посещений Помпей в 2024 году — больше, чем 3,86 млн ночёвок, зарегистрированных во всём Неаполе
однодневный тариф Петры для иностранного посетителя, не ночующего в Иордании, против 50 динаров для того, кто остаётся на ночь
буферной зоны у объекта всемирного наследия «Мемфис и его некрополь» площадью 16 359 га — от Гизы до Дахшура
доля объекта всемирного наследия Ат-Турайф в мастер-плане Дирии площадью 14 км²
Коротко
В этом отчёте рассматриваются 28 объектов наследия и музеев — от Гизы и Петры до Помпей и Ангкора — и выясняется, куда уходят деньги посетителя. Билет значит меньше, чем четыре других фактора: куда прибывает посетитель, как долго объект открыт вечером, поощряет ли билет ночёвку и кто планирует территорию между ними.
Билет для взрослого иностранца в Большой Египетский музей стоит около $30 — примерно 3% того, что в среднем потратил в Египте иностранный турист в 2024 году. Ангкор получал около 7% поступлений Камбоджи в расчёте на одно прибытие.
Когда в 2017 году Ангкор повысил цену однодневного билета на 85%, число иностранных посетителей всё равно выросло на 11,8%, а выручка от билетов — на 72,5%. Лувр в 2024 году поднял полную цену билета на 29%, потерял 2% посетителей, а затем восстановил посещаемость.
Помпеи, Акрополь и Большой Египетский музей принимают до 20 000 человек в день каждый, а девять из 13 объектов бенчмарка, публикующих часы работы, закрываются не позднее 19:00. 4,27 млн посещений Помпей в 2024 году превысили число всех ночёвок в Неаполе.
Буферные зоны варьируются от площади, в 100 раз превышающей сам объект, в Волюбилисе до полного их отсутствия в Гизе. Парковки, кассовые залы и шаттлы перенесены подальше от памятников, а вместе с ними переместились и коммерческие участки.
Петра берёт 90 иорданских динаров с посетителя, который не ночует в Иордании, и 50 — с того, кто остаётся на ночь. Мачу-Пикчу продаёт 1000 билетов в день только в своём районе-воротах, а стоимость билета в Дирию можно потратить в ресторанах квартала Аль-Буджайри.
В 2025 году объекты наследия и музеи Египта зафиксировали 18,6 млн посещений, однако расходы на одно прибытие были ниже уровня 2019 года. Саудовская Аравия окружила ядро площадью 28,78 га районом в 14 км² в Дирии и передала Хегру в ведение органа планирования, охватывающего 22 561 км².
Что это значит
Определить и зонировать территорию вокруг каждого ядра до прихода следующих инвестиций, превратить надбавку для иностранцев в поощрение за ночёвку и публиковать данные о посещениях и ночёвках по каждому объекту.
Рассматривать точку прибытия как первый участок, запускать вечернюю жизнь раньше отелей и вводить номерной фонд очередями по фактически измеренному числу ночёвок.
Оценивать проекты по числу ночёвок на одно посещение и проводить стресс-тест направлений, зависящих от одного объекта, на падение спроса на 60% за год.
С помощью временных слотов и многодневных билетов перенаправлять время посетителей в окружающий район, дольше работать по вечерам и сделать так, чтобы билет можно было использовать и за пределами объекта.
Что внутри полного отчёта
Базы данных Heirstone
объектов наследия и музеев в Бенчмарке объектов наследия Heirstone — от Гизы и Петры до Помпей и Ангкора
Подготовлено на основе открытых источников, актуальных на октябрь 2026 года. Для каждой цифры в отчёте указан источник, а показатели, которые мы получили, сочетая опубликованные данные, помечены как анализ Heirstone.
Очень небольшую. Билет в Большой Египетский музей составляет около 3% средних расходов иностранного туриста в Египте в 2024 году; билеты в Ангкор приносили около 7% поступлений Камбоджи в расчёте на одно прибытие. Бо́льшая часть расходов приходится на то, что находится за пределами объекта.
Редко. Когда в 2017 году Ангкор повысил цену однодневного билета на 85%, число иностранных посетителей всё равно выросло на 11,8%, а выручка от билетов — на 72,5%.
Планировать территорию между точкой прибытия и отелями, держать объекты открытыми до вечера и устанавливать цены на билеты так, чтобы они поощряли ночёвку, — как это делает Петра, взимая меньшую плату с посетителей, которые остаются на ночь в Иордании.
Развитие туризма
Исследования Heirstone Consulting
Обсудите Ваш проект, актив или программу непосредственно со старшим партнёром.
Связаться с нами
