Pourquoi les sites patrimoniaux attirent des foules record alors que le territoire qui les entoure ne retient qu'une faible part des dépenses des visiteurs, et ce que ce territoire devrait accueillir, avec un éclairage sur l'Égypte, l'Arabie saoudite et la région.
Le rapport en six chiffres
le prix d'un billet adulte étranger pour le Grand Musée égyptien, environ 30 dollars, rapporté aux 975 dollars dépensés en Égypte par le visiteur international moyen en 2024
de hausse du nombre de visiteurs étrangers à Angkor en 2017, année où le pass d'une journée a augmenté de 85 % ; les recettes de billetterie ont progressé de 72,5 %
de visites à Pompéi en 2024, davantage que les 3,86 millions de nuitées enregistrées dans toute la ville de Naples
le tarif d'une journée à Pétra pour un visiteur étranger qui ne passe pas la nuit en Jordanie, contre 50 JD pour celui qui y séjourne
zone tampon autour de Memphis et sa nécropole, bien du patrimoine mondial de 16 359 ha s'étendant de Gizeh à Dahchour
part du plan directeur de 14 km² de Diriyah occupée par le site d'At-Turaif, inscrit au patrimoine mondial
En bref
Ce rapport examine 28 sites patrimoniaux et musées, de Gizeh et Pétra à Pompéi et Angkor, et se demande où va l'argent du visiteur. Le billet compte moins que quatre autres facteurs : le point d'arrivée du visiteur, l'heure de fermeture du site, la capacité du billet à récompenser une nuitée, et l'acteur qui planifie le territoire intermédiaire.
Un billet adulte étranger pour le Grand Musée égyptien coûte environ 30 dollars, soit près de 3 % de ce que le visiteur international moyen a dépensé en Égypte en 2024. Angkor a perçu environ 7 % des recettes du Cambodge par arrivée.
Lorsque Angkor a augmenté de 85 % le prix de son pass d'une journée en 2017, le nombre de visiteurs étrangers a tout de même progressé de 11,8 % et les recettes de billetterie de 72,5 %. Le Louvre a relevé son plein tarif de 29 % en 2024, a perdu 2 % de visiteurs, puis s'est redressé.
Pompéi, l'Acropole et le Grand Musée égyptien accueillent chacun jusqu'à 20 000 visiteurs par jour, et neuf des 13 sites du benchmark qui publient leurs horaires ferment au plus tard à 19 h. Les 4,27 millions de visites de Pompéi en 2024 ont dépassé l'ensemble des nuitées de Naples.
Les zones tampons vont de 100 fois la superficie du bien à Volubilis à aucune à Gizeh. Parkings, halls de billetterie et navettes se sont éloignés des monuments, et les parcelles commerciales ont suivi.
Pétra facture 90 JD au visiteur qui ne dort pas en Jordanie et 50 JD à celui qui y séjourne. Le Machu Picchu ne vend ses 1 000 billets quotidiens que dans son district d'accès, et le billet de Diriyah peut être dépensé dans les restaurants de Bujairi.
L'Égypte a enregistré 18,6 millions de visites dans ses sites et musées en 2025, mais la dépense par arrivée restait inférieure à celle de 2019. L'Arabie saoudite a enveloppé un cœur de 28,78 ha dans un quartier de 14 km² à Diriyah et placé Hégra sous une autorité d'aménagement de 22 561 km².
Ce que cela implique
Délimiter et zoner le territoire autour de chaque cœur patrimonial avant l'arrivée des prochains investissements, transformer la surtaxe appliquée aux étrangers en récompense pour le séjour, et publier les visites et les nuitées par site.
Traiter le point d'arrivée comme la première parcelle, ouvrir l'offre de soirée avant les hôtels et phaser les chambres selon les nuitées mesurées.
Fonder l'analyse sur les nuitées par visite et soumettre les villes d'accès dépendant d'un seul site à un test de résistance avec une chute de 60 % en un an.
Recourir aux créneaux horaires et aux pass de plusieurs jours pour diffuser le temps de visite dans le quartier, ouvrir plus tard et rendre le billet utilisable hors de l'enceinte.
Au sommaire du rapport complet
Bases de données Heirstone
sites patrimoniaux et musées dans le Benchmark Heirstone des sites patrimoniaux, de Gizeh et Pétra à Pompéi et Angkor
Établi à partir de sources publiques à jour en octobre 2026. Chaque chiffre est référencé dans le rapport, et les chiffres que nous obtenons en combinant des données publiées portent la mention « analyse Heirstone ».
Très peu. Un billet pour le Grand Musée égyptien représente environ 3 % de ce que le visiteur international moyen a dépensé en Égypte en 2024 ; les billets d'Angkor représentaient environ 7 % des recettes du Cambodge par arrivée. L'essentiel des dépenses se fait hors de l'enceinte.
Rarement. Lorsque Angkor a augmenté de 85 % le prix de son pass d'une journée en 2017, le nombre de visiteurs étrangers a tout de même progressé de 11,8 % et les recettes de billetterie de 72,5 %.
En planifiant le territoire situé entre le point d'arrivée et les hôtels, en ouvrant les sites en soirée et en tarifant les billets de manière à récompenser les séjours avec nuitée, comme le fait Pétra avec un tarif réduit pour les visiteurs qui dorment en Jordanie.
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