디지털 인허가 및 건축 허가
건설 사업 파이프라인이 멈춰 서는 곳은 인허가 단계입니다. Heirstone은 정부 부처, 지방자치단체, 개발 당국이 건축 허가 및 건설 인허가 절차(신청과 기술 검토부터 검사, 사용 승인까지)를 재설계하고 디지털화하도록 지원합니다. 이를 통해 승인 기간을 예측할 수 있게 되고, 정부는 실제로 무엇이 지어지고 있는지 실시간으로 파악할 수 있습니다.
건설 사업 파이프라인이 멈춰 서는 곳은 인허가 단계입니다. Heirstone은 정부 부처, 지방자치단체, 개발 당국이 건축 허가 및 건설 인허가 절차(신청과 기술 검토부터 검사, 사용 승인까지)를 재설계하고 디지털화하도록 지원합니다. 이를 통해 승인 기간을 예측할 수 있게 되고, 정부는 실제로 무엇이 지어지고 있는지 실시간으로 파악할 수 있습니다.
신청인이 실제로 겪는 인허가 절차(모든 제출, 부서 간 이관, 검토 관문, 반려 후 재신청 과정)를 그대로 매핑하고, 처리 건수 데이터에 비추어 단계별 소요 시간을 측정합니다. 이를 통해 지연이 실제로 발생하는 지점, 즉 조직도가 시사하는 곳과는 대개 다른 지점을 파악하고, 향후 제도 개선 효과를 측정할 수 있는 신뢰할 만한 기준선을 마련합니다.
잘못된 절차를 디지털화하면 더 빨리 실패할 뿐입니다. 플랫폼을 결정하기 전에 규제 기관과 함께 중복 승인을 없애고, 겹치는 기술 검토를 통합하며, 리스크 기반 트랙을 정의합니다. 이렇게 하면 저위험 공사는 신속 처리 트랙을 따르고, 복잡한 사업은 그에 걸맞은 심사를 받게 됩니다.
발주 기관이 조달 기준으로 삼을 수 있도록 목표 아키텍처를 기능 단위(신청 접수, 건축 법규 자동 검토, 심사 워크플로, 검사 일정 관리, 수수료 납부)로 명세하고, 한 번의 제출로 처리가 가능하도록 지적, 토지 등기, 공공 유틸리티, 국가 신원 인증 시스템과의 연계를 정의합니다.
제도 개선은 기관이 이를 운영할 수 있을 때에만 지속됩니다. 플랫폼을 뒷받침할 운영 모델, 역할, 서비스 표준을 정의하고, 리스크를 억제하기 위해 인허가 유형이나 지역별로 도입 순서를 정하며, 경영진이 이행 성과를 점검할 수 있는 성과 체계(승인 기간, 1차 승인율, 적체 건수)를 수립합니다.
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