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정부 기관 — 이집트
기자 피라미드 마스터플랜
세계에서 방문객이 가장 많은 문화유산 중 한 곳에 인접한 랜드마크 복합용도 개발 사업의 시장 평가 및 개발 전략 — 송출 시장, 방문 목적, 계절성별 수요 전망을 토지 이용, 구성 요소별 규모 산정, 단계별 계획으로 구체화.
성과국가 차원의 개발 포지셔닝, 상업 전략, 장기 방문객 인프라 계획의 기반 마련.
컨설팅 및 전략 자문 — 두바이 · 카이로
정보는 불투명하고 목표는 원대한 시장을 위한 전문 자문사.
Heirstone은 기존 컨설팅 프레임워크가 통하지 않는 곳에서 정부, 기관 자본, 디벨로퍼에게 자문하며, 중동·북아프리카(MENA), 아프리카, 중앙아시아 전역에서 국가 비전을 상업적으로 타당하고 실행 가능한 전략으로 전환합니다.
팀 주요 수행 경험
정부, 기관, 민간 자본을 아우르는 프로젝트 수행 경험.
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중앙정부 — 사하라 이남 아프리카
국가 관광 개발 프로그램
여러 관광목적지 클러스터를 아우르는 전 과정 관광 전략 — 수요 예측, 관광목적지 포지셔닝, 상품 개발 프레임워크, 투자 유치 전략.
성과국가 관광 개발 프레임워크로 채택되어 정책 정합성 확보와 민간 투자 유치를 뒷받침.
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정부 출자 디벨로퍼 — 사우디아라비아
기가 프로젝트 전략 및 자문
기가 프로젝트 내 대규모 정부 주도 개발 사업의 주거 전략, 브랜드 레지던스 포지셔닝 및 최유효이용 분석.
성과국가 투자 목표에 부합하는 개발 포지셔닝 및 상품 전략 수립에 기여.
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기관투자자 — 이집트
카이로·북부 해안 투자 자문
중앙아시아 기관투자자를 위한 복수 자산 시장 조사 및 투자 자문 — 카이로 광역권과 북부 해안/라스엘헤크마의 주거, 오피스, 리테일, 호텔·숙박 부문.
성과역내에서 가장 빠르게 성장하는 복합용도·해안 시장 중 한 곳에 해외 자본을 투입할 수 있도록 투자 프레임워크를 구조화.
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기관 / 자문 플랫폼 — 이집트
카이로 오피스 시장 정보 플랫폼
카이로 광역권 오피스 시장을 다루는 부동산 데이터 플랫폼 설계 및 구축 — 임대 데이터, 입주율, 가격 벤치마크, 시장 지표.
성과기관투자자 수준의 시장 정보 및 자문 기반을 마련해 투자 의사결정과 분기별 시장 보고를 지원.
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디벨로퍼 — 사하라 이남 아프리카
프런티어 시장 타당성 조사 및 최유효이용 분석(HBU)
데이터가 부족한 도시 환경에서 추진되는 대규모 복합용도 개발 사업의 최유효이용 분석 및 타당성 조사 — 1차 조사 기반.
성과프런티어 시장 여건에서 개발 프로그램을 재구성하고 자본 구조화와 투자 타당성 확보를 지원.
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정부 및 공공기관 — 중동·북아프리카
역사유산 및 도시재생 전략
문화유산 부지 용도 전환 및 도시재생 전략 — 관광, 리테일, 문화 용도를 상업적으로 타당한 개발 프레임워크로 통합.
성과문화유산 보존과 수익 창출, 장기적인 도시 활성화 사이의 균형 확보.
업무 분야
다섯 개의 전문 분야. 하나의 기준.
모든 프로젝트는 파트너가 주도하고 근거에 기반하며, 이사회, 정부 부처, 자본에 책임을 지는 의사결정자를 위해 설계됩니다.
국가의 포부를 체계적이고 실행 가능한 프로그램으로 구체화하고, 정책, 투자, 실행 메커니즘을 정렬합니다.
7개 서비스
국가 비전 및 전략 프레임워크산업 전환 자문민관협력사업(PPP) 전략정책 및 제도 프레임워크 자문국가 전환 프로그램 글로벌 벤치마킹모니터링 및 조정 체계정치 리스크 및 투자 환경 평가
분야 자세히 보기
업무 방식
4단계 수행 모델.
기성 프레임워크는 쓰지 않습니다. 모든 프로젝트는 맥락, 목표, 제약 조건에 맞춰 설계되며, 시니어 파트너가 직접 이끕니다.
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이해
집중 진단. 고객의 상황, 시장 환경, 전략 목표를 깊이 파악하고, 필요하다면 의뢰 내용 자체에도 문제를 제기합니다.
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분석
시장 조사, 재무 모델링, 벤치마킹, 이해관계자 분석 등 엄밀한 정량·정성 분석을 통해 근거에 기반한 인사이트를 도출합니다.
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전략 수립
분석을 전략으로 전환합니다. 단계별 제언, 우선순위가 정해진 과제, 그리고 리스크, 추진 순서, 자본 측면의 영향에 대한 냉철한 판단을 제시합니다.
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실행
의사결정자를 위한 산출물 — 간결하고 이사회 보고 수준이며, 정부 최고위급, 장관급, 투자위원회 차원에서 발표할 수 있도록 작성합니다.
Heirstone Consulting & Strategic Advisory 소개
Heirstone은 프런티어 및 고성장 시장을 위한 전문 전략 자문사입니다. 데이터는 제한적이고, 의사결정의 무게는 크며, 기존 컨설팅 프레임워크가 통하지 않는 환경입니다.
두바이와 카이로에 사무소를 둔 Heirstone은 최상위 자문사 출신의 경력과 깊이 있는 지역 이해를 겸비하고 있습니다. 비즈니스의 포부와 제도적 현실이 만나는 지점에서 일하며, 업무 범위는 단일 자산의 포지셔닝부터 국가 전환 프로그램까지 아우릅니다.
회사 소개 더 보기주요 고객
토지, 정책, 자본을 배분하는 이들에게 자문합니다.
정부 및 공공기관
혁신적인 국가 개발 전략을 수립하고 실행하는 중앙 부처, 관광청, 도시계획 당국.
국부펀드 및 기관투자자
독립적인 시장 정보와 투자 전략이 필요한 국부펀드, 연기금, 기관 자본.
부동산 디벨로퍼
자산과 마스터플랜에 대한 최유효이용 분석, 개발 전략, 사업 타당성 검토가 필요한 모든 규모의 디벨로퍼.
다국적 기업
중동·북아프리카(MENA)에 진출하거나 사업을 확장하는 글로벌 기업 — 시장 진입, 입지 선정, 경쟁 벤치마킹.
Heirstone의 차별점
기존 프레임워크가 통하지 않는 시장을 위해 설계했습니다.
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파트너 주도, 민첩한 조직
시니어 파트너가 모든 프로젝트에 직접 참여해 수십 년간 축적한 전략 기획 전문성을 투입하고, 거래 속도에 맞춰 움직입니다.
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프런티어 시장 전문성
정보가 불투명하고 데이터가 부족한 시장, 즉 상업적 판단력과 현장 정보가 결정적인 시장에 맞춰 설계되었습니다.
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정부 및 국가기관 자문
정부·국가 차원의 프로젝트, 정부 부처, 국가 전환 프로그램 전반에 걸쳐 직접 수행한 경험을 갖추고 있습니다.
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상업성에 기반한 자문
분석적으로 탄탄할 뿐 아니라 상업적으로 실현 가능하고, 자본 여건을 고려하며, 시장 현실을 반영한 자문을 제공합니다.
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독립성과 이해상충 배제
독립 자문사로서 Heirstone은 고객을 최우선에 두고, 사실과 실제 시장 동향에 근거해 자문합니다.
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글로벌 관점
세계 여러 시장에서 쌓은 직접적인 컨설팅 경험을 바탕으로 해외 투자 자문을 제공합니다.
문의하기
비전을 설득력 있는 전략으로 전환하십시오. 시니어 파트너와 프로젝트를 논의하시려면 연락해 주십시오.