Hva internasjonale møter er verdt for en afrikansk hovedstad, og hva et kongress- og konferansesenter må kunne bære for å vinne dem, fra Kairo, Marrakech og Abidjan til Nairobi, Kigali og Cape Town.
Finnes også på fransk: Congrès et réunions en Afrique: Le prix d’un siège en plénière. Velg språk når du ber om rapporten.
Rapporten i seks tall
Afrikas andel av de 12 438 internasjonale foreningsmøtene ICCA telte på verdensbasis i rangeringen for 2025, omtrent 250–370 møter i året
per plass i plenumssalen i Kigali, hele komplekset medregnet: 300 mill. USD for konferansesenteret med 2 600 plasser, et hotell med 292 rom og en kontorpark (Heirstone-analyse)
EBITDA for regnskapsåret 2023/24: multippelen som følger av Cape Towns skrivebordstakst på 885 mill. ZAR for byens eierandel på 72,7% i CTICC, eller rundt 69 mill. USD for hele selskapet forholdsmessig
inntekter per internasjonalt arrangement mot inntekter per nasjonalt arrangement ved Durban ICC i regnskapsårene 2021/22 og 2022/23, de to siste årene det er rapportert for
hotellrom per plass i plenumssalen ved hotellet tilknyttet anlegget i Kigali, bunnen av spennet 0,11–0,34 for hotellene tilknyttet Afrikas konferanseanlegg
endelig deltakelse på COP27 i Sharm el-Sheikh i 2022, det største COP-møtet til da, mot 5 000 plasser i Afrikas største verifiserte plenumssal
Kort fortalt
Vi har samlet offentlige data om 31 navngitte konferanseanlegg i 18 afrikanske land, fra Kairo, Marrakech og Lagos til Nairobi, Kigali og Cape Town, og vurdert 12 møtebyer mot fem kriterier. Afrikas nyeste flaggskipkomplekser kostet 80 000–115 000 USD per plass i plenumssalen, mens den best dokumenterte konferansevirksomheten er verdsatt til en brøkdel av dette. Et anlegg tjener seg inn gjennom sin andel av internasjonale arrangementer og gjennom forbruket i byen, så de viktigste beslutningene tas utenfor anlegget.
ICCA telte 12 438 internasjonale foreningsmøter i rangeringen for 2025 og anslår Afrikas andel til 2–3%, omtrent 250–370 møter. Sør-Afrika var vertskap for 98 i 2024. Kenyas 987 «internasjonale konferanser» i 2024 hadde i snitt rundt 38 internasjonale delegater, mot 717 per ICCA-møte i Cape Town.
Ved Durban ICC ga et internasjonalt arrangement rundt 11 ganger så mye inntekt som et nasjonalt i regnskapsårene 2021/22 og 2022/23. Det siste året sto 22 internasjonale arrangementer, ett av tjue, for 36% av arrangementsinntektene.
Komplekset i Kigali, med hotell og kontorer, kostet 300 mill. USD for 2 600 plasser, og AU-senteret med kontortårn 200 mill. USD for 2 505. Cape Towns verdsettelse av eierandelen i CTICC tilsvarer rundt 69 mill. USD for hele selskapet, 15 ganger EBITDA for regnskapsåret 2023/24 og under en fjerdedel av kostnaden i Kigali.
Durban ICC gikk fra et overskudd på 43 mill. ZAR til et underskudd på 63,8 mill. ZAR i regnskapsåret 2017/18 etter en nedskrivning av bygget på 57,6 mill. ZAR knyttet til eiendomsskatt. KICCs fordringer som hadde vært forfalt i mer enn tre år, for det meste fra departementer, utgjorde 623 mill. KES i regnskapsåret 2018/19, rundt 61% av inntektene, ifølge Kenyas riksrevisor.
Å fylle de 2 600 plassene i Kigali ville kreve rundt 1 690 hotellrom per natt, mot drøyt 1 500 rom i det øvre prissegmentet i hele Rwanda. Kairo, Afrikas travleste flyplass, har direkteruter til 130 destinasjoner, men Egypt scorer 0,109 på Africa Visa Openness Index, mens Rwanda slipper inn alle afrikanere uten visum.
Ut fra offentlige data oppfyller Cape Town og Nairobi tre av de fem kriteriene: rekkevidde, innreise, rom, anlegg og drivkraft. Seks av de 12 byene publiserer ingen tall for hotellrom innen rekkevidde av plenumssalen.
Hva det betyr
Gjennomfør en vertsbytest før et anlegg bestilles, åpne visumreglene først og beregn den fulle offentlige kostnaden for bygget, inkludert tomt og eiendomsskatt.
Rapporter internasjonale delegatdager og andelen internasjonale arrangementer sammen med enhver opptelling av konferanser.
Skill eierskapet til bygget fra driften, og legg den internasjonale andelen til grunn for investeringsvurderingen.
Dimensjoner hotellkapasiteten ut fra anleggets ordrebok for delegatdager, og behandle toppene ved toppmøter som engangshendelser.
Dette finner du i rapporten
Heirstone-datasett
anlegg i Heirstone-målestokken for konferansesentre, hentet fra et register over 31 navngitte anlegg i 18 afrikanske land
afrikanske møtebyer vurdert mot de fem kriteriene i Heirstone-testen for vertsbyer: rekkevidde, innreise, rom, anlegg og drivkraft
Bygget på offentlige kilder per oktober 2026. Alle tall har kildehenvisning i rapporten, og tall vi har utledet ved å kombinere publiserte tall, er merket Heirstone-analyse.
Afrikas nyeste flaggskipkomplekser kostet 80 000–115 000 USD per plass i plenumssalen, inkludert hoteller og kontorer. Komplekset i Kigali kostet 300 mill. USD for en sal med 2 600 plasser, et hotell med 292 rom og kontorer, mens Durbans delbare arena kostet rundt 2 500 USD per plass etter 2024-kurser.
Omtrent 250–370 internasjonale foreningsmøter i året. ICCA telte 12 438 på verdensbasis i rangeringen for 2025 og anslår Afrikas andel til 2–3%. Sør-Afrika var vertskap for 98 i 2024 og Cape Town for 58.
I Heirstone-testen for vertsbyer oppfyller Cape Town og Nairobi tre av fem kriterier, og ingen by oppfyller alle fem. Kigali er nummer to i Afrika på ICCA-møter, med åpne visumregler og et kort rutekart, mens Addis Abeba, Kairo og Casablanca har størst rekkevidde med fly.
Spesialprosjekter
Snakk direkte med en seniorpartner om prosjektet, eiendelen eller programmet ditt.
Ta kontakt
