Før betydelig kapital bindes, er en grundig vurdering av prosjektets levedyktighet avgjørende. Våre kommersielle mulighetsstudier gir en nøktern og uavhengig vurdering av prosjektets muligheter for å lykkes, og er et sentralt verktøy for investeringsbeslutninger og finansiering.
Vi kvalitetssikrer markedsforutsetningene som prosjektkonseptet bygger på. Dette innebærer en målrettet analyse av etterspørsel, konkurransebilde og oppnåelige priser/leienivåer, for å bekrefte at det finnes et bærekraftig marked for det planlagte prosjektet.
En detaljert, dynamisk finansiell modell er kjernen i studien. Vi fremskriver alle utviklingskostnader (entreprise- og byggherrekostnader), driftsinntekter og driftskostnader over en flerårig horisont. Modellen gir nøkkeltall (KPI-er) som internrente (IRR), netto nåverdi (NPV), egenkapitalmultippel og kontantavkastning (cash-on-cash).
Fordi fremtiden er usikker, stresstester vi prosjektets økonomiske resultater mot ulike scenarioer. Ved å variere sentrale forutsetninger (f.eks. utleietempo og direkteavkastning, byggekostnader) identifiserer vi prosjektets største sårbarheter og hvor robust det er mot markedssvingninger.
Studien munner ut i en samlet rapport med en tydelig anbefaling om å gå videre eller ikke («go/no-go»). Den beskriver prosjektets økonomiske utsikter, sentrale risikoer og potensielle avkastning, og gir interessentene den klarheten og tryggheten de trenger for å ta informerte beslutninger om kapitalallokering.
Heirstone Consulting Research
Eiendomsstrategi
Snakk direkte med en seniorpartner om prosjektet, eiendelen eller programmet ditt.
Ta kontakt
