Sebelum modal yang besar dikomitkan, penilaian yang teliti terhadap daya maju sesebuah projek amat penting. Kajian Kebolehlaksanaan Komersial kami menyediakan penilaian bebas dan realistik tentang potensi kejayaan sesebuah pembangunan, sekali gus menjadi alat penting bagi keputusan pelaburan dan pembiayaan.
Kami mengesahkan andaian pasaran yang mendasari konsep projek. Ini melibatkan analisis bersasar terhadap permintaan, landskap persaingan dan kadar harga/sewa yang boleh dicapai, bagi memastikan wujudnya pasaran yang mampan untuk pembangunan yang dicadangkan.
Model kewangan yang terperinci dan dinamik ialah teras kajian kami. Kami mengunjurkan semua kos pembangunan (langsung dan tidak langsung), hasil operasi dan perbelanjaan bagi tempoh beberapa tahun. Model ini menjana petunjuk prestasi utama (KPI) seperti IRR, NPV, gandaan ekuiti dan pulangan tunai atas tunai.
Menyedari bahawa masa depan tidak menentu, kami menguji tekanan prestasi kewangan projek berdasarkan pelbagai senario. Dengan mengubah andaian utama (cth., kepantasan penyewaan dan kadar permodalan, kos pembinaan), kami mengenal pasti kelemahan utama projek dan daya tahannya terhadap turun naik pasaran.
Kajian ini diakhiri dengan laporan komprehensif yang memberikan cadangan jelas sama ada projek wajar “diteruskan atau tidak”. Laporan ini menggariskan prospek kewangan, risiko utama dan potensi pulangan projek, sekali gus memberikan kejelasan dan keyakinan yang diperlukan oleh pihak berkepentingan untuk membuat keputusan peruntukan modal yang termaklum.
Penyelidikan Heirstone Consulting
Strategi Hartanah
Berbincang terus dengan rakan kongsi kanan tentang projek, aset atau program anda.
Hubungi Kami
