Африкадагы жеке башталгыч жана орто мектептер кыймылсыз мүлк катары каралат: Египет менен Марокодон Нигерия, Кот-д’Ивуар, Кения жана Түштүк Африкага чейинки 13 рынокто орундар, жер, бир орунга туура келген капитал жана менчик укугу.
Француз тилинде да жеткиликтүү: L’enseignement privé en Afrique: La place vide. Отчетту сурап жатканда тилди тандаңыз.
Отчет алты сан менен
Кот-д’Ивуардын орто мектеп окуучуларынын жеке мектептердеги үлүшү — отчеттогу бардык өлкөлөрдүн эң жогорку көрсөткүчү; 15–19 жаштагы калкы 2035-жылга чейин 25,6%га өсөт
Нигерия, Гана, Кот-д’Ивуар жана Камерундагы жеке башталгыч жана орто мектеп окуучулары (Heirstone талдоосу); алардын бирөөндө да биржага чыккан мектеп тобун таппадык
2018-жылдан 2024-жылга чейинки ар бир жылы Curro компаниясынын курулган орундарынын пайдаланылган үлүшү; 2024-жылы болжол менен 31 000 орун бош турган
Curro (2024) да, ADvTECH (2025) да бир курулган орунга туура келген баланстык мүлк, бул бир окуучунун акысынын же түшкөн кирешесинин 1,2–1,5 жылына барабар (Heirstone талдоосу)
Curro компаниясын 2025-жылы жеке менчикке алууда көрсөтүлгөн ишкананын наркы, анын баланстык мүлкү, имараттары жана жабдууларына карата эсе менен (Heirstone талдоосу)
жеке башталгыч мектептердин үлүштөрү өз тенденциясын улантса, 2035-жылга чейин 13 рынокто кошумча жеке окуучу орундары; үлүштөр туруктуу калса — 2,7 млн (Heirstone сценарийлери)
Кыскача
Бул отчет Африканын 13 рыногундагы жеке башталгыч жана орто мектептерди кыймылсыз мүлк катары карайт: орундар, жер, имараттар, бир орунга капитал жана ээлик түрү. Аларда Нигерия менен Кот-д’Ивуардан Египетке жана Түштүк Африкага чейин болжол менен 30 млн окуучу жеке мектептерде билим алат, бирок инвесторлор өлчөй жана сатып ала турган мектептердин көбү Түштүк Африкада жана Египетте. Кыймылсыз мүлк катары окуганда, тармак бир өзгөрмөгө таянат: мектеп канчалык толгон.
Кот-д’Ивуарда орто мектеп окуучуларынын 63%ы жеке мектептерде, ал эми Ганада, Камерунда жана Нигерияда башталгыч мектеп окуучуларынын 23–28%ы. Бул төрт рынокто болжол менен 18,9 млн жеке окуучу бар. Башталгыч мектеп окуучуларынын 5,8%ы жеке мектептерде окуган Түштүк Африка эки эң чоң биржалык топту берди.
13 рынокто 5–19 жаштагы калк 2035-жылга чейин 29 млн адамга көбөйөт, анын 62%ы Эфиопия менен Нигерияга туура келет. Марокконун калкы 6,5%га, Тунистики 14%га кыскарат. Египетте жалпы сан туруктуу бойдон калат, ал эми 15–19 жаштагылар 1,5 млн кошулат.
Curro 2018–2024-жылдары орточо окуучуларынын санын 42%га көбөйттү, бирок курулган орундарынын жылына 69–72%ын гана толтурду, натыйжада 2024-жылы болжол менен 31 000 орун бош калды — бул болжол менен 3,2 млрд ранд (172 млн US$) баланстык мүлк. ADvTECH учурдагы кубаттуулугунун 84%ын, Египеттеги CIRA 94%ын толтурат.
Curro (2024) жана ADvTECH (2025) ар бири бир курулган орунга болжол менен 100 000 ранд мүлк, имараттар жана жабдууларды кармайт, бул бир окуучунун акысынын же түшкөн кирешесинин 1,2–1,5 жылына барабар. Curro 2025-жылы жеке менчикке өткөндө анын баланстык мүлкүнүн 0,97 эсесине бааланган.
ADvTECH компаниясынын Африканын башка жерлериндеги мектептери 2025-жылы 33,7% операциялык маржа алды, ал эми өз өлкөсүндө 20,9%, жана мүлкүн болжол менен 4,4 жылдык операциялык пайда менен кайтарат, ал эми Түштүк Африкада 6,8 жыл. Найробидеги Regis Runda бир курулган орунга 85 600 ранд турду, ал эми Түштүк Африкадагы кеңейтүүлөр бир кошумча орунга 114 000–138 000 ранд турат.
IFC акы алынуучу жеке K-12 мектептерин каржылабай турганын билдирет. Биз тапкан каржылоо жергиликтүү, активдер менен камсыздалган же филантропиялык: Египеттеги төрт мектеп боюнча CIRA компаниясынын 600 млн EGP өлчөмүндөгү ижара сукугу, Curro компаниясынын арзан акы алган Meridian мектептерин банктын кайра каржылоосу жана фонддун Curro'ну сатып алуусу.
Бул эмнени билдирет
Жамааттын биринчи этабында мектеп жерин резервдеңиз, кийинки этап курулганга чейин пайдалануу 80%дан ашкан кадамдар менен курунуз жана жер тилкесин суроо-талапты пландоонун бир бөлүгү катары баалаңыз.
Орундар буга чейин эле толуп жаткан жерде өсүңүз, көбүнчө сатып алуу жана кеңейтүү аркылуу, ал эми ээлик укугу уруксат берген жерде жерди операциялык балансынан тышкары кармаңыз.
Далилденген операторлорго узак мөөнөттүү ижарага берилген мектеп мүлкүн кармаңыз, ал жети жылдык пайдалануу тарыхына жана 70% жана 85% деңгээлинде сыналган ижара камсыздоого негизделсин.
Жеке мектептердин контингентин жана кубаттуулугун жыл сайын жарыялаңыз, каттоо мөөнөтүн имараттардын жашоо мөөнөтүнө ылайыкташтырыңыз жана жаңы шаарлардагы мектеп жер тилкелеринин шарттарын жарыялаңыз.
Толук отчеттун мазмуну
Heirstone маалымат топтомдору
Heirstone мектеп мүлкүнүн бенчмарегиндеги мектептер жана топтор: орундар, пайдалануу, жер, бир орунга туура келген мүлк, төлөмдөр, маржа, өзүн актоо жана ээлик боюнча өлчөнгөн
Heirstone мектеп аянтынын тестиндеги суроолор, ар биринин өтүү баллы бар, мектептин жер тилкесине кол коюуга чейин жооп берүү керек
Heirstone мектеп мүлкүнүн моделдери: эркин менчиктеги өзү иштетүүчү ээден өнөктөш башкарган мамлекеттик имараттарга чейин
2026-жылдын октябрына карата жеткиликтүү ачык булактардын негизинде түзүлдү. Ар бир көрсөткүчкө отчетто шилтеме берилген, ал эми жарыяланган сандарды айкалыштыруу аркылуу биз чыгарган көрсөткүчтөр «Heirstone талдоосу» деп белгиленген.
Heirstone изилдеген 13 рынокто болжол менен 30,3 млн башталгыч жана орто мектеп окуучусу жеке мектептерде окуйт, алардын 40%ы Нигерияда. Кот-д’Ивуарда орто мектеп окуучуларынын 63,3%ы жеке мектептерде, бирок биржага чыккан мектеп топтору Түштүк Африкада жана Египетте.
Түштүк Африкадагы Curro жана ADvTECH боюнча бир курулган орунга болжол менен 5 600 US$ баланстык мүлк, б.а. болжол менен 100 000 ранд. Найроби жана Аддис-Абебадагы мектептерди жакында сатып алуу бир орунга же окуучуга 2 500–4 800 US$ түздү, ал эми кеңейтүү бир кошумча орунга 114 000–138 000 ранд турду.
Анткени 80%дан төмөн пайдаланууда окуган бир окуучуга туура келген мүлк кескин өсөт: 70% болгондо ар бир окуучуга болжол менен 8 000 US$ мүлк туура келет, 94% болгондо — болжол менен 6 000 US$. Curro 2018–2024-жылдары өзүнүн курулган орундарынын 69–72%ын толтурган, ал эми Египеттеги CIRA өзүнүн 40 000 орунунун 93,6%ын пайдаланат.
Кыймылсыз мүлк стратегиясы
Heirstone Consulting изилдөөлөрү
Долбооруңуз, активиңиз же программаңыз жөнүндө улук өнөктөш менен түздөн-түз сүйлөшүңүз.
Биз менен байланышыңыз
