Akú hodnotu majú pre Afriku cesty domov, aká ich časť pripadá na jedinú sezónu a čo znamenajú pre hotely, krátkodobé prenájmy, historické mestá a prímorské nehnuteľnosti, od Ghany, Nigérie a Beninu po Maroko, Egypt a Keňu.
K dispozícii aj vo francúzštine: Tourisme de diaspora et de mémoire en Afrique: Le billet retour. Jazyk si zvoľte pri žiadosti o štúdiu.
Štúdia v šiestich číslach
rastu medzinárodných príchodov do Ghany v roku 2025 pripadlo na december: +14 395 z +18 158 (analýza Heirstone)
decembrových návštevníkov Ghany oslovených v prieskume v roku 2025 sa ubytovalo v súkromnom obydlí; 23 % využilo hotel
decembrové ceny spiatočných leteniek pri vyhľadávaní na trasách Londýn – Lagos a Londýn – Akkra v porovnaní s najlacnejším mesiacom; počet decembrových letov v Ghane bol o 11 % nad priemerom
podiel decembra na ročnom potenciáli príjmov z krátkodobých prenájmov na šiestich trhoch so špičkou v decembri, od Cape Coast po Lagos (analýza Heirstone)
ciest domov ročne, ktoré vyplývajú zo 14 mil. egyptských občanov v zahraničí, navyše k 19,0 mil. medzinárodných príchodov (analýza Heirstone, orientačne)
vyčíslil Benin pre dvanásť projektov cestovného ruchu (585 mld. FCFA), z toho 51 % pre dva projekty na pobreží pri Ouidah
V skratke
Veľkosť ciest domov do Afriky sme odhadli z oficiálnych mesačných údajov, údajov o leteckých cestujúcich a cenách leteniek a z údajov platforiem krátkodobých prenájmov na desiatich trhoch, od Ghany, Nigérie, Senegalu a Beninu po Maroko, Egypt a Keňu. Návrat diaspóry každý december, každé leto v Maroku alebo počas sviatku Íd v Egypte je spoľahlivým tokom. Zároveň je zle meraný a výrazne sezónny a väčšinu návštevníkov ubytujú rodiny, takže samotný december investíciu neunesie.
Údaje o 1,5 mil. návštevníkov a 1,9 mld. USD spojené s ghanským Rokom návratu 2019 (Year of Return) boli koncom roka 2019 uvádzané ako očakávania na daný rok. Oficiálny údaj Ghany za rok 2025 je 1 306 962 príchodov a za Nigériu sme nenašli žiadny oficiálny údaj za december.
Decembrové príchody vzrástli o 11,4 % na 141 186, zatiaľ čo za január až november vzrástli o 0,3 %, takže december priniesol 79 % ročného nárastu. Letecké údaje ukazujú v decembri 2025 o 19 103 viac príchodov než odchodov a po predchádzajúcej sezóne januárový odliv 14 620 osôb.
Medzinárodné pohyby lietadiel v Ghane boli v decembri 2025 o 11 % nad mesačným priemerom, zatiaľ čo letecké príchody o 29 %. Lagos pridal v decembri o 1,3 % viac sedadiel a decembrové ceny leteniek pri vyhľadávaní z Londýna do Lagosu a Akkry sú približne 1,7-násobkom najlacnejšieho mesiaca.
V decembrovom prieskume Ghany sa 46 % návštevníkov ubytovalo v súkromnom obydlí, 23 % v hoteli a 21 % cez Airbnb. Denne minú 2 455 GHS (približne 236 USD), 2,6-krát viac než návštevník festivalu dedičstva, a 39 % z toho na ubytovanie.
V Akkre, Lagose, Nairobi, Kapskom Meste a Cape Coast prináša december 11 – 13 % ročného potenciálu príjmov z krátkodobých prenájmov a ceny za noc v Akkre a Lagose rastú len o 4 – 5 %. Dosiahnuté výnosy z krátkodobých prenájmov zaostávajú za výnosmi z dlhodobých prenájmov všade, kde sme ich mohli porovnať.
Cape Coast, vedľa najnavštevovanejšieho hradu Ghany, má 68 sledovaných krátkodobých prenájmov. Projektové listy Beninu vyčíslili dvanásť projektov cestovného ruchu na 585 mld. FCFA (približne 1,06 mld. USD) a od júla 2025 Benin ponúka ľuďom afrického pôvodu cestu k štátnemu občianstvu.
Čo to znamená
Občanov žijúcich v zahraničí počítajte na hranici, ako to robí Maroko, a decembrové údaje zverejňujte do niekoľkých týždňov spolu s metodikou prieskumu.
Kapacitu pre špičku pridávajte v smere cestovania: prichádzajúcu v decembri, odchádzajúcu v januári.
Pri posudzovaní vychádzajte z obdobia od januára do novembra a december považujte za potenciál navyše. Stavajte pre dlhodobé pobyty, nielen pre sezónu.
Podujatia naviažte na lôžka a opakovaným návštevníkom predávajte januárový, veľkonočný a júlový kalendár.
Obsah celej štúdie
Dátové súbory Heirstone
trhov ciest domov v Benchmarku ciest domov Heirstone, od Maroka a Egypta po Ghanu, Senegal, Benin a Keňu
testov v Dvanásťmesačnom teste Heirstone, uplatnenom na sedem typov aktív spojených s cestami domov, od hotelov v hlavných mestách po penzióny v historických mestách
trhy ciest domov v typológii Heirstone: decembrová sezóna, letný návrat, návrat na Íd a púť za dedičstvom
Vypracované z verejných zdrojov aktuálnych k októbru 2026. Každý údaj je v štúdii doložený zdrojom a údaje, ktoré odvodzujeme kombináciou zverejnených čísel, sú označené ako analýza Heirstone.
Podľa odhadu Heirstone približne 0,4 – 0,5 mld. USD výdavkov návštevníkov: 469 mil. USD pri priemerných príjmoch na návštevníka a 433 mil. USD pri denných výdavkoch z decembrového prieskumu. Oba odhady sú ilustratívne a spolu naznačujú, že december má hodnotu približne desatiny ročných príjmov Ghany.
Nie, ak sa spoliehajú len na december. December prináša 12,1 % ročného potenciálu príjmov z krátkodobých prenájmov v Akkre a 13,2 % v Lagose, obsadenosť rastie o viac ako tretinu, zatiaľ čo ceny za noc rastú len o 4 – 5 %, a dosiahnuté výnosy z krátkodobých prenájmov zaostávajú za výnosmi z dlhodobých prenájmov všade, kde sa dali porovnať.
Marokčania žijúci v zahraničí tvorili v roku 2024 49 % zo 17,4 mil. príchodov do Maroka a operácia Marhaba zaznamenala od 10. júna do 15. septembra 2026 viac ako 4,1 mil. ich príchodov. Egypt ich samostatne neeviduje, no jeho 14 mil. občanov v zahraničí naznačuje približne 9,7 mil. ciest domov ročne (analýza Heirstone, orientačne).
Rozvoj cestovného ruchu
Výskum Heirstone Consulting
Porozprávajte sa priamo so seniorným partnerom o svojom projekte, aktíve alebo programe.
Kontaktujte nás
