Konzultácie a strategické poradenstvo — Dubaj · Káhira
Heirstone radí štátom, inštitucionálnemu kapitálu a developerom tam, kde konvenčné poradenské rámce zlyhávajú — a premieta národnú víziu do komerčne životaschopnej a realizovateľnej stratégie v regióne MENA, v Afrike a v Strednej Ázii.
Vybrané skúsenosti tímu
01
Štátna autorita — Egypt
Posúdenie trhu a developerská stratégia pre významný polyfunkčný projekt v susedstve jednej z najnavštevovanejších pamiatkových lokalít sveta — projekcie dopytu podľa zdrojových trhov, účelu cesty a sezónnosti, pretavené do využitia územia, dimenzovania jednotlivých zložiek a etapizácie.
VýsledokZáklad pre pozicionovanie projektu, komerčnú stratégiu a dlhodobé plánovanie infraštruktúry pre návštevníkov na národnej úrovni.
02
Národná vláda — Subsaharská Afrika
Komplexná stratégia cestovného ruchu pre viacero zoskupení destinácií — prognózovanie dopytu, pozicionovanie destinácií, rámce rozvoja produktov a stratégia prilákania investícií.
VýsledokStratégia sa stala národným rámcom rozvoja cestovného ruchu, ktorý podporuje zosúladenie politík a mobilizáciu investícií súkromného sektora.
03
Developer so štátnou podporou — Saudská Arábia
Rezidenčná stratégia, pozicionovanie značkových rezidencií a analýza najvyššieho a najlepšieho využitia pre rozsiahle projekty so štátnou podporou v prostredí gigaprojektov.
VýsledokPodklad pre pozicionovanie projektu a produktovú stratégiu v súlade s investičnými cieľmi štátu.
04
Inštitucionálny investor — Egypt
Prieskum trhu naprieč viacerými triedami aktív a investičné poradenstvo pre stredoázijského inštitucionálneho investora — bývanie, kancelárie, maloobchod a ubytovacie zariadenia vo Veľkej Káhire a na Severnom pobreží / v Ras El Hekma.
VýsledokŠtruktúrovaný investičný rámec, ktorý umožňuje cezhraničné umiestnenie kapitálu na jeden z najrýchlejšie rastúcich polyfunkčných a prímorských trhov regiónu.
05
Inštitucionálna / poradenská platforma — Egypt
Návrh a vybudovanie realitnej dátovej platformy pre trh kancelárskych priestorov vo Veľkej Káhire — údaje o prenájmoch, miery obsadenosti, cenové benchmarky a trhové ukazovatele.
VýsledokZáklad pre trhové analýzy a poradenstvo na inštitucionálnej úrovni, ktoré podporujú investičné rozhodnutia a štvrťročné správy o trhu.
06
Developer — Subsaharská Afrika
Analýza najvyššieho a najlepšieho využitia a štúdia uskutočniteľnosti pre rozsiahle polyfunkčné projekty v mestskom prostredí s nedostatkom údajov — postavené na primárnom výskume.
VýsledokPrepracované developerské programy a podpora štruktúrovania kapitálu a investičnej životaschopnosti v podmienkach hraničného trhu.
07
Vládni a inštitucionálni klienti — MENA
Stratégia nového využitia pamiatkových lokalít a regenerácie miest — začlenenie funkcií cestovného ruchu, maloobchodu a kultúry do komerčne životaschopných developerských rámcov.
VýsledokRovnováha medzi ochranou kultúrneho dedičstva, tvorbou príjmov a dlhodobou aktiváciou mestského prostredia.
Čo robíme
Každý projekt je vedený partnermi, založený na dôkazoch a určený pre tých, ktorí rozhodujú a zodpovedajú sa predstavenstvám, ministerstvám a kapitálu.
Uvoľňujeme hodnotu pozemkov, aktív a portfólií prostredníctvom trhových analýz, finančného modelovania a developerskej stratégie.
7 kompetencií
Konkurencieschopné stratégie destinácií, do ktorých sa oplatí investovať — prognózovanie dopytu, rozvoj produktov a pozicionovanie v ucelených rámcoch ekonomiky cestovného ruchu.
4 kompetencie
Premieňame národné ambície na štruktúrované a realizovateľné programy — zosúlaďujeme politiky, investície a mechanizmy realizácie.
7 kompetencií
Od monetizácie štátnych aktív po cezhraničnú expanziu a stratégiu megapodujatí — tam, kde konvenčné prístupy nestačia.
6 kompetencií
Digitalizujeme verejné služby, od ktorých závisia nehnuteľnosti a stavebníctvo — povoľovanie, kataster nehnuteľností, licencovanie a údaje o aktívach — aby sa kapitál pohyboval rýchlosťou rozhodnutia.
4 kompetencie
Ako pracujeme
Žiadne univerzálne šablóny. Každá zákazka je prispôsobená kontextu, cieľom a obmedzeniam — a osobne ju vedú seniorní partneri.
Dôkladná diagnostika. Ponoríme sa do kontextu klienta, trhového prostredia a strategických cieľov — a zadanie spochybníme tam, kde je to potrebné.
Dôsledná kvantitatívna a kvalitatívna analýza — prieskum trhu, finančné modelovanie, benchmarking a mapovanie zainteresovaných strán — na získanie poznatkov podložených dôkazmi.
Z analýzy sa stáva stratégia. Etapizované odporúčania, prioritizované iniciatívy a triezvy pohľad na riziká, poradie krokov a kapitálové dôsledky.
Výstupy určené pre tých, ktorí rozhodujú — stručné, pripravené pre predstavenstvo a vhodné na prezentáciu na úrovni štátu, ministerstiev a investičných výborov.
Heirstone je špecializovaná strategická poradenská spoločnosť pre hraničné trhy (frontier markets) a rýchlo rastúce trhy — prostredia, kde sú údaje obmedzené, pri rozhodnutiach je v stávke veľa a konvenčné poradenské rámce zlyhávajú.
Spoločnosť s kanceláriami v Dubaji a Káhire spája prax zo špičkových poradenských firiem s hlbokou znalosťou regiónu. Pracujeme na priesečníku podnikateľských ambícií a inštitucionálnej reality a náš záber siaha od pozicionovania jednotlivých aktív až po národné transformačné programy.
Viac o nás
Firemný profil
Našich päť oblastí pôsobenia, spôsob, akým pracujeme, a vybrané skúsenosti tímu na Blízkom východe, v Afrike a v Strednej Ázii. Na stiahnutie zdarma, bez vypĺňania formulára.
Pre koho pracujeme
Národné ministerstvá, orgány cestovného ruchu a plánovacie úrady, ktoré navrhujú a realizujú transformačné stratégie národného rozvoja.
Suverénne fondy, dôchodkové fondy a inštitucionálny kapitál, ktoré potrebujú nezávislé trhové analýzy a investičnú stratégiu.
Developeri všetkých veľkostí, ktorí hľadajú analýzu najvyššieho a najlepšieho využitia, developerskú stratégiu a komerčnú uskutočniteľnosť pre aktíva a masterplány.
Medzinárodné korporácie, ktoré vstupujú na trhy regiónu MENA alebo na nich expandujú — vstup na trh, výber lokality a konkurenčný benchmarking.
V čom je Heirstone iný
Seniorní partneri sa aktívne zapájajú do každého projektu — prinášajú desaťročia skúseností v strategickom plánovaní a pracujú tempom transakcií.
Pre netransparentné trhy s nedostatkom údajov — kde rozhoduje obchodný úsudok a znalosť pomerov priamo na mieste.
Priame skúsenosti so štátnymi zákazkami, s ministerstvami a národnými transformačnými programami.
Rady, ktoré nie sú len analyticky podložené, ale aj komerčne životaschopné, zohľadňujú kapitál a vychádzajú zo znalosti trhu.
Ako nezávislá poradenská spoločnosť kladieme na prvé miesto klienta a naše rady vychádzajú z faktov a skutočnej dynamiky trhu.
Cezhraničné investičné poradenstvo formované priamymi poradenskými skúsenosťami zo svetových trhov.
Premeňte svoju víziu na presvedčivú stratégiu. Kontaktujte nás a prediskutujte svoje zadanie so seniorným partnerom.