Bezpečný a dohľadateľný vlastnícky titul je predpokladom každého hypotekárneho trhu, každého základu dane z pozemkov a každej dôveryhodnej investičnej ponuky. Radíme vládam pri modernizácii katastra nehnuteľností a služieb prevodov nehnuteľností — zosúlaďujeme katastrálne a právne záznamy, digitalizujeme proces prevodu a budujeme inštitucionálne usporiadanie, vďaka ktorému zostane register dlhodobo dôveryhodný.
Register a katastrálne mapy posudzujeme spoločne: pokrytie, presnosť, počet nezapísaných alebo neformálne držaných parciel a mieru rozdielov medzi právnym záznamom a skutočným užívaním. Na základe toho sa určí, či je zadaním systematický prvotný zápis, migrácia údajov alebo modernizácia vrstvy služieb — tri veľmi odlišné programy.
Digitálny vlastnícky titul potrebuje právnu oporu. Identifikujeme legislatívne zmeny potrebné na to, aby elektronické záznamy, elektronický podpis a ich dôkazná sila obstáli, a spresňujeme mandáty katastrálnych, geodetických, súdnych a obecných orgánov, aby bola zodpovednosť za integritu registra jednoznačná.
Procesy prevodu, zriadenia hypotéky a delenia pozemkov prepracúvame od začiatku do konca — vrátane ocenenia, daňových a notárskych krokov — a definujeme identifikátor parcely, dátový model a prepojenia na systémy identity a platieb, ktoré umožnia dokončiť transakciu bez toho, aby sa tie isté dôkazy predkladali pri každom okienku znova.
Realizáciu rozvrhujeme do etáp podľa inštitucionálnych kapacít a nákladov a podnikateľský zámer budujeme okolo toho, čo register umožní: hypotekárne úvery, obhájiteľný základ dane z pozemkov a nehnuteľností, rýchlejší prístup investorov k pozemkom a spoľahlivé podklady pre plánovanie. Možnosti financovania a návratnosti nákladov štruktúrujeme súbežne s plánom realizácie.
Digitálna transformácia
Porozprávajte sa priamo so seniorným partnerom o svojom projekte, aktíve alebo programe.
Kontaktujte nás
