30 олимпиадалық, «Экспо» және әлем чемпионаты нысанының көрермендер кеткеннен кейінгі тағдыры және Парсы шығанағы елдері мен Мысыр келесі салатын нысандары үшін қазір нені шешуі керек.
Есеп алты санмен
1960–2016 жылдардағы Олимпиада ойындары шығындарының нақты мәндегі орташа асып кетуі; деректері бар әр Ойын бюджетінен асып кеткен
Катар әлем чемпионатына арналған жеті жаңа стадионынан алып тастауды жоспарлаған орындар үлесі; 2025 жылғы желтоқсанда Лусаил Араб кубогының финалына 84 517 көрермен жинады
Лондон су спорты орталығында Ойындар кезіндегі орындардың күнделікті пайдалануға қалдырылған үлесі: 17 500-ден 2 800
Токиодағы бұрынғы олимпиада ауылы Harumi Flag-тағы үйлер, шамамен 18 гектар аумақта
Expo City Dubai аумағында сақталған Expo 2020 ғимараттары мен инфрақұрылымының үлесі; ол көрме жабылғаннан кейін алты айдан соң қайта ашылды
Сауд Арабиясы Про-лигасының 2025–26 маусымындағы орташа көрермен саны толтыратын 46 000 орындық стадион үлесі; 2034 жылғы әлем чемпионатына он жаңа стадион жоспарланған
Қысқаша
Біз 30 олимпиадалық, «Экспо» және әлем чемпионаты нысанын жабылу салтанатынан 2026 жылғы қазанға дейін бақыладық. Тез қайта ашылған нысандардың жер иесі мен сатып алушысы не жалға алушысы іс-шараға дейін келісімшарттарда бекітілген. Бұл мәселелер кейін шешілген жерде негізгі қайта пайдалану үш жылдан 22 жылға дейін созылды, ал кейбір нысандар әлі күтуде.
Лиссабондағы «Экспо» аумағы көрме жабылғаннан кейін 15 күннен соң қала ауданы ретінде қайта ашылды, Expo City Dubai — алты айдан кейін, ал Лондондағы Олимпиада саябағының бір бөлігі — бір жыл ішінде. Негізгі якорь-жалға алушы не даму серіктесі кейінірек табылған жерде негізгі қайта пайдалану үш жылдан 22 жылға дейін созылды.
Лондон екі уақытша қанатты бөлшектеп, су спорты орталығы орындарының 16%-ын сақтап қалды. Катар жеті жаңа стадионындағы орындардың 58%-ын алып тастауды жоспарлаған; 2025 жылғы желтоқсанға дейін біз расталған бөлшектеуді таппадық.
Спортшылар ауылдары қайта бейімделеді, өйткені іс-шара аяқталғаннан кейін де пәтердің сатып алушысы болады. Париж өз ауылын 2 807 үйге айналдырып жатыр, Токиодағы Harumi Flag-та 5 632 үй бар, ал Лондон өз ауылын Ойындарға дейін 825 млн фунт стерлингке сатты.
Sevilla TechPark «Экспо-92» аумағында 33 жылдан кейін 35 806 жұмыс орны бар екенін хабарлайды. Деректері бар әр Олимпиада ойындары бюджетінен асып кеткен — нақты мәнде орта есеппен 156%-ға.
Сауд Арабиясының 2034 жылға арналған он жаңа стадионы 508 505 орын қосады, ал Сауд Арабиясы Про-лигасы матчтарына орта есеппен шамамен 8 000 көрермен келеді. Мысырдың үш ірі стадионында қазірдің өзінде шамамен 255 000 орын бар; оның «екінші күнгі» міндеті — оларға жалға алушылар мен іс-шаралар күнтізбесін табу.
Бұл нені білдіреді
Іс-шарадан кейінгі иесін, жалға алушысын және орын санын іс-шараны өткізу туралы келісімге жазып, қайта ашылу күнін жариялаңыз.
Ауыл мен іс-шара аумағын ауданның бірінші кезеңі ретінде қарастырып, қалғанын ондаған жылдармен өлшенетін сұраныстың игерілуіне қарай кезеңдеңіз.
Бағалауды үй шаруашылықтары мен якорь-жалға алушылардың жалдау шарттарына негіздеңіз, ал орындардан түсетін табысты іс-шара күнгі табыс ретінде қарастырыңыз.
Толық есепте
Heirstone деректер жиынтықтары
Heirstone «Екінші күн» бенчмаркіндегі 17 елдегі нысандар: 12 олимпиадалық, 9 «Экспо» және 9 әлем чемпионаты нысаны
Heirstone «екінші күнге» дайындықты бағалау картасындағы тестілер, әрқайсысы бенчмарктегі нақты жағдайға байланған
2026 жылғы қазандағы жағдай бойынша ашық дереккөздер негізінде әзірленді. Есептегі әр көрсеткішке сілтеме берілген, ал жарияланған сандарды біріктіру арқылы біз шығарған көрсеткіштер «Heirstone талдауы» деп белгіленген.
Бұл іс-шараға дейін жасалған келісімшарттарға байланысты. Жер иесі мен сатып алушы не жалға алушы алдын ала бекітілген жерде нысандар бір жыл ішінде қайта ашылды; олар кейін анықталған жерде негізгі қайта пайдалану үш жылдан 22 жылға дейін созылды.
Тұрғын үй. Спортшылар ауылдары қайта бейімделеді, өйткені іс-шара аяқталғаннан кейін де үйлердің сатып алушысы болады: Париж өз ауылын 2 807 үйге айналдырып жатыр, ал Токиодағы Harumi Flag-та 5 632 үй бар.
Іс-шарадан кейінгі иесін, жалға алушысын және орын санын іс-шараны өткізу туралы келісімге жазып, қайта ашылу күнін жариялау керек. Сауд Арабиясының 2034 жылға арналған он жаңа стадионы 508 505 орын қосады, ал лига матчтарына орта есеппен шамамен 8 000 көрермен келеді.
Арнайы жобалар
Жобаңызды, активіңізді немесе бағдарламаңызды аға серіктеспен тікелей талқылаңыз.
Бізбен байланысыңыз
