Неліктен курорттық жағалаулар жаздан кейін босап қалады, олардың бірнешеуіне жыл бойы жұмыс істеуге не мүмкіндік берді және бұл Мысырдың Солтүстік жағалауы, Рас-эль-Хекма және Сауд Арабиясының Қызыл теңіз жағалауы үшін нені білдіреді.
Есеп алты санмен
2025 жылғы тамыздағы Криттегі туристік түнеулердің қаңтармен салыстырғандағы арақатынасы; негізгі әуежайындағы ауытқу 14,3 есе болды
2023 жылы арнайы салынған француз курорты Ла-Гранд-Моттағы бір тұрғынға шаққандағы тұрғын үй саны; 1975 жылы бұл көрсеткіш 2,47 болған
2024 жылы Алгарведегі қараша–наурыз айларындағы туристік түнеулердің шетелдік қонақтарға тиесілі үлесі
Enterprise басылымының бағалауы бойынша 2025 жылы Жаңа Әл-Аламейнде тұрақты тұратын тұрғындар саны, ал ұзақ мерзімді мақсат — 1,6–3 млн адам
Рас-эль-Хекманың жоспарланған бір миллионнан астам халқының Матрух губернаторлығының 2023 жылғы 547 700 тұрғынына арақатынасы
2028 жылға қарай Солтүстік жағалауда жоспарланған тәуліктік тұщыландыру қуаты — 2026 жылғы қолданыстағы қуаттан 2,6 есе көп
Қысқаша
Біз 20 курорттық әуежай мен 12 жағалау өңіріндегі маусымдылықты, сондай-ақ 31 курорттық қаланың тұрғын үй қорын өлшедік. Жыл бойы жұмыс істейтін жағалауларда басқаларында жоқ екі нәрсе бар: адамдар тұрақты тұратын үйлер және әуе арқылы келетін қысқы нарық. Олардың көбінде ақпанда да жұмыс істейтін ірі жұмыс беруші бар.
Біздің маусымдылық индексіміз жылдық әуе жолаушылары санын ең жүктелген айдағы санға бөледі: Миконостың жылы ең қарқынды 4,0 айға, Лансаротенікі 10,8 айға тең. 2025 жылғы тамызда Криттегі туристік түнеулер қаңтардағыдан 78,6 есе көп болды, ал төсек-орындардың толымдылығы тамызда 94%, қаңтарда 1,2% болды.
Алгарведегі қараша–наурыз айларындағы түнеулердің 80,9%-ы шетелдік қонақтарға тиесілі. 2014–2024 жылдары Фарудың қысқы жолаушылар саны 98,6%-ға өсті, бұл жазғы өсімнен екі есе көп, ал Малаганың қаңтардағы жолаушы ағыны 128%-ға артты.
Ла-Гранд-Мотта 1975 жылы бір тұрғынға 2,47 тұрғын үй келді, 2023 жылы — 2,46. 11 француз курортының ішінде тек қалалық дәлізде орналасқан екеуінде ғана үйлердің басым бөлігінде жыл бойы адамдар тұрады.
Ірі университеттер, мемлекет қаржыландыратын қысқы саяхаттар және күнделікті қатынауға болатын ірі қала толымдырақ қыспен қатар жүреді. Испаниядағы цифрлық номадтарға арналған 27 875 рұқсат иесі Марбельяға жазда келетін адамдардың бағаланған санының шамамен тоғыздан біріне тең.
2017 жылғы санақ бойынша Мысырдағы бос тұрған тұрғын үйдің ең жоғары үлесі Матрухта болды — 46,9%. Рас-эль-Хекма бір миллионнан астам адамға арналып жоспарланған, бұл Матрух халқынан 1,8 есе көп, ал Жаңа Әл-Аламейнде тұрақты тұратындар саны 13 000–15 000 деп бағаланады.
Бұл нені білдіреді
Тұрғын үй құрамын, алғашқы мекемелерді және инженерлік желілерді кезеңдеуді бас жоспарда бекітіңіз, әуежайлар, қонақ үйлер мен коммуналдық қызметтер бойынша ай сайынғы деректерді жариялаңыз.
Сатылымдармен қатар қаңтардағы толымдылықты да есепке беріңіз және әр кезеңді жыл бойы жұмыс істейтін қонақ үйлерден, кампустардан немесе клиникалардан бастаңыз.
Бағалауды сұраныстың қараша–наурыз айларындағы үлесіне негіздеңіз, ал ынталандыру шаралары мен іс-шаралар тудырған сұранысты циклдік деп қарастырыңыз.
Толық есепте
Heirstone деректер жиынтықтары
Heirstone маусымдылық индексіндегі деректер қатарлары: 20 әуежай, сондай-ақ Мысыр мен БАӘ үшін жанама көрсеткіштер
Heirstone курорттардың тұрақтылық бенчмаркіндегі курорттық қалалар мен округтер
«Қаңтар тесті» құрамындағы тексерулер, олар Солтүстік жағалауға, Жаңа Әл-Аламейнге, Рас-эль-Хекмаға және Сауд Арабиясының Қызыл теңіз жағалауына қолданылды
2026 жылғы қазандағы жағдай бойынша ашық дереккөздер негізінде әзірленді. Есептегі әр көрсеткішке сілтеме берілген, ал жарияланған сандарды біріктіру арқылы біз шығарған көрсеткіштер «Heirstone талдауы» деп белгіленген.
Өйткені олардың көбі ішкі жазғы нарыққа арналып салынған: үйлер тұрақты тұрғын үй емес, екінші үй болып табылады, ал негізінен шетелден әуе арқылы келетін қысқы сұраныс ешқашан жоспарланбаған. 2025 жылғы тамызда Криттегі туристік түнеулер қаңтардағыдан 78,6 есе көп болды.
Адамдар тұрақты тұратын үйлер, әуе арқылы келетін қысқы нарық және, әдетте, ақпанда да жұмыс істейтін университет немесе аурухана сияқты ірі жұмыс беруші. Курорттың бастапқы тұрғын үй құрамы ондаған жылдар бойы сақталуға бейім.
Олар бенчмарктегі кез келген курорттан асатын ауқымда, жазғы нарыққа сүйеніп салынып жатыр. Heirstone «Қаңтар тесті» кез келген жағалау қаласының жоспары үшін тұрғын үй құрамынан бастап қысқы әуе қатынасы мен якорь-мекемелерге дейінгі бес тексеруді белгілейді.
Туризмді дамыту
Жобаңызды, активіңізді немесе бағдарламаңызды аға серіктеспен тікелей талқылаңыз.
Бізбен байланысыңыз
