Čím sa africké banské mestá stávajú počas ťažby a po nej a čo rozhoduje o tom, či po bani zostane mesto, alebo mesto duchov, od zambijského a konžského Medeného pásu (Copperbelt) po Botswanu, Ghanu, Tanzániu, Maroko a Guineu.
K dispozícii aj vo francúzštine: Villes minières: La clôture et la ville. Jazyk si zvoľte pri žiadosti o štúdiu.
Štúdia v šiestich číslach
banských miest v Paneli banských miest Heirstone rástlo v rovnakých rokoch sčítania rýchlejšie než mestské obyvateľstvo ich krajiny. Šesť sa zmenšilo.
miest v paneli, ktoré stratili obyvateľov, boli podnikové mestá postavené jediným prevádzkovateľom alebo pre neho (klasifikácia Heirstone)
rast Solwezi, hostiteľského mesta medenej bane Kansanshi v Zambii, medzi sčítaniami v rokoch 2000 a 2022: z 38 121 na 301 370 obyvateľov, pričom údaj za rok 2022 je zostavený z údajov za jednotlivé obvody
vrchol výstavby Simandou s viac ako 60 000 pracovníkmi oproti menej než 15 000 potrebným na prevádzku jeho baní, železnice a prístavu v Guinei, ako informovala agentúra Reuters
zákonného podielu na banských poplatkoch, ktorý patril Katange, sa k nej v roku 2014 skutočne dostalo. Ghanský banský fond dostal v tom roku približne 38 % svojho podielu, podľa hotovostných údajov, ktoré môžu miešať jednotlivé roky.
zmena počtu obyvateľov Orapy, uzavretého mesta spoločnosti Debswana v Botswane, v rokoch 2011 – 2022, zatiaľ čo susedná otvorená obec Letlhakane narástla o 38 %
V skratke
Sledovali sme 28 afrických banských miest v desiatich krajinách, od fosfátových miest v Maroku a Tunisku po Medený pás, Botswanu, Ghanu a Tanzániu, vždy počas dvoch sčítaní obyvateľstva, a ich rast sme porovnali s mestským obyvateľstvom príslušnej krajiny. Veľkosť bane a jej životnosť mestá nerozlišujú. Mestá od uviaznutých sídiel oddeľuje to, či ľudia môžu bývať a stavať mimo plotu prevádzkovateľa, či má sídlo funkciu nezávislú od bane a či bolo plánované pre pracovnú silu, ktorá zostane po skončení výstavby.
Iba 8 z 28 miest v paneli rástlo rýchlejšie než mestské obyvateľstvo ich krajiny. Solwezi v Zambii rástlo o 9,9 % ročne oproti 4,3 % v prípade mestského obyvateľstva Zambie, zatiaľ čo Jwaneng v Botswane, ktorý má pred sebou ešte približne 20 rokov ťažby, rástol o 0,4 % ročne.
V Botswane stratila oplotená Orapa v rokoch 2011 – 2022 9 % obyvateľov, zatiaľ čo susedná otvorená obec Letlhakane narástla o 38 %. Všetkých šesť miest, ktoré stratili obyvateľov, boli podnikové mestá, a Oranjemund v Namíbii sa po otvorení pre verejnosť v roku 2017 takmer zdvojnásobil.
Podľa agentúry Reuters zamestnával Simandou na vrchole výstavby viac ako 60 000 pracovníkov a na prevádzku potrebuje menej než 15 000. Reuters tiež informoval, že v železničnom meste Dantilia prišlo do troch mesiacov o prácu 8 000 z 10 000 pracovníkov.
Tam, kde sa zverejňuje splatná aj vyplatená suma, dorazilo 37 – 38 %: v provincii Katanga a v ghanskom Fonde rozvoja nerastných surovín, v oboch prípadoch v roku 2014. Miestny podiel Ghany predstavuje aj pri úplnej úhrade približne 0,5 % hrubých tržieb z nerastných surovín a Zambia pre hostiteľské oblasti nevyčleňuje nič.
Žiadne z preskúmaných zatvorení bane mesto nevyľudnilo. Selebi-Phikwe po zatvorení BCL v roku 2016 stratilo v rokoch 2011 – 2022 14 % obyvateľov, približne 1,3 obyvateľa na každé pracovné miesto v BCL, a náhradné pracovné miesta dosiahli tri roky po zatvorení 26 – 31 % zaniknutých.
Kimberley sa stalo hlavným mestom provincie 80 rokov po zatvorení bane Big Hole a univerzitu získalo o storočie neskôr. V Ben Guerir buduje OCP okolo univerzity Zelené mesto (Green City) pre 100 000 obyvateľov a zatvorená zlatá baňa Buzwagi pri Kahame sa mení na osobitnú ekonomickú zónu.
Čo to znamená
Ešte pred výstavbou bane vyčleňte v územnom pláne pre mesto otvorenú pôdu s vlastníckymi titulmi a každý rok zverejňujte, aká časť podielu hostiteľskej oblasti skutočne dorazila.
Prevádzkovej pracovnej sile zabezpečte trvalé bývanie, vrchol výstavby berte ako dočasný a pozemky a domy odovzdajte obyvateľom dlho pred zatvorením bane.
Popri environmentálnom a sociálnom posúdení požadujte aj plán využitia pôdy pre mesto a pomer pracovnej sily vo fáze výstavby a vo fáze prevádzky.
Uprednostňujte otvorené mestá s druhou funkciou, ako sú Solwezi, Kahama, Geita, Tarkwa a Ben Guerir, a pri posudzovaní investícií vychádzajte z prevádzkovej pracovnej sily.
Obsah celej štúdie
Dátové súbory Heirstone
miest v desiatich krajinách v Paneli banských miest Heirstone, každé s dvoma údajmi zo sčítania porovnanými s rastom mestského obyvateľstva krajiny
typov miest v Typológii banských miest Heirstone, od mesta na koridore a podnikového mesta po diverzifikované mesto
otázok v Teste mesta po bani Heirstone, uplatnených na šesť miest a koridorov od Simandou po Ben Guerir
Vypracované z verejných zdrojov aktuálnych k októbru 2026. Každý údaj je v štúdii doložený zdrojom a údaje, ktoré odvodzujeme kombináciou zverejnených čísel, sú označené ako analýza Heirstone.
Väčšina zaostáva za mestami vo svojej krajine. Iba 8 z 28 afrických banských miest v paneli Heirstone rástlo rýchlejšie než mestské obyvateľstvo ich krajiny a šesť stratilo obyvateľov, pričom všetky boli podnikovými mestami.
V prípadoch, ktoré Heirstone preskúmal, sa mesto zmenší na veľkosť, ktorú dokážu uživiť ostatní zamestnávatelia a verejné funkcie, no nevyľudní sa. Selebi-Phikwe v Botswane po zatvorení BCL v roku 2016 stratilo v rokoch 2011 – 2022 14 % obyvateľov, približne 1,3 obyvateľa na každé zaniknuté pracovné miesto.
Tam, kde sú zverejnené obe strany, dorazilo 37 – 38 % splatnej sumy: v provincii Katanga v Konžskej demokratickej republike a v ghanskom Fonde rozvoja nerastných surovín (Minerals Development Fund), v oboch prípadoch v roku 2014. Miestny podiel Ghany predstavuje aj pri úplnej úhrade približne 0,5 % hrubých tržieb z nerastných surovín a Zambia nevyčleňuje žiadny.
Stratégia nehnuteľností
Výskum Heirstone Consulting
Porozprávajte sa priamo so seniorným partnerom o svojom projekte, aktíve alebo programe.
Kontaktujte nás
